На форуме «Инфраструктурные инвестиции» обсудили применение механизма КРТ

Применение механизма комплексного развития территорий (КРТ), мер инфраструктурного меню, а также факторы, влияющие на изменение городской среды, обсудили на пленарной дискуссии «Будущее городов: бизнес, человек, сервисы» форума «Инфраструктурные инвестиции». В дискуссии приняла участие директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич.

Закон о КРТ позволяет обновлять не только новые, но и застроенные территории среди прочего в центрах городов России. Благодаря принятию закона меры по развитию застроенных городских территорий объединены. Минстроем России проведена работа по утверждению федеральных нормативных актов, критериев домов, которые не являются аварийными и могут войти в перечень КРТ.

С момента принятия закона о комплексном развитии территорий прошел почти год, среди первых результатов можно отметить высокий уровень принятия региональных нормативных актов о КРТ: 83 субъекта приняли акты, которые позволяют реализовывать такие проекты. Приняты решения о реализации более 20 проектов о КРТ по всей стране. В целом градостроительный потенциал составляет более 130 млн квадратных метров жилья.

Говоря о создании благоприятной среды дли жизни, Синичич отметила важность использования в регионах комплекса мер инфраструктурного меню, который разработан в рамках поручения президента правительством РФ и Минстроем России. Механизмы инфраструктурного меню направлены на строительство детских садов и школ, поликлиник и дорог, а также обновление коммунальной инфраструктуры.

Существует несколько мер поддержки застройщиков: инфраструктурные облигации, инфраструктурные бюджетные кредиты, поддержка низкомаржинальных проектов, средства из Фонда национального благосостояния. Через бюджетные кредиты на 15 лет под 3% регионам одобрены заявки на сумму более 483 млрд рублей. Заявки, представленные на рассмотрение, содержат информацию в соответствии с формой заявки о софинансировании в размере не менее 50% от суммы кредита, числе новых рабочих мест, влиянии на рынок жилищного строительства в регионе и другие социально-экономические эффекты. Финансирование на проекты будет доведено до субъектов с 1 января 2022 года.

В пленарной дискуссии «Будущее городов: бизнес, человек, сервисы» форума «Инфраструктурные инвестиции» приняли участие представители строительных и государственных компаний.

Ранее мы сообщали о том, что на форуме РБК поделились прогнозами о развитии рынка недвижимости.