Десять торговых центров, которые рынок ждет в 2022 году
Почти 90% всех торговых площадей, намеченных к вводу на 2022 год (408 700 квадратных метров), придется на десять торговых центров, подсчитали эксперты. Самые ожидаемые «премьеры» опубликованы в обзоре РБК.
ТРЦ в составе ТПУ «Селигерская»
Адрес: пересечение Дмитровского и Коровинского шоссе
Общая/арендопригодная площадь: 168 000 кв. м/145 000 кв. м
Девелопер: ГК «Ташир»
МФК «Солнце Москвы»
Адрес: проспект Мира, дом 119
Общая/арендопригодная площадь: 35 000 кв. м/26 250 кв. м
Девелопер: «Солнце Москвы»
ТЦ «Сказка» (ТПУ «Рассказовка»)
Адрес: пересечение Боровского шоссе и улицы Корнея Чуковского
Общая/арендопригодная площадь: 28 950 кв. м/18 500 кв. м
Девелопер: ООО «СМС»
ТЦ Discovery (ТПУ «Ховрино»)
Адрес: улица Дыбенко, дом 7
Общая/арендопригодная площадь: 25 000 кв. м/17 500 кв. м
Девелопер: MR Group
МФК West Mall
Адрес: Большая Очаковская улица, владение 1, строение 2
Общая/арендопригодная площадь: 28 500 кв. м/15 830 кв. м
Девелопер: ФПК «Гарант-Инвест»
МФК Chkalov
Адрес: улица Земляной Вал, дом 37, корпус 1
Общая/арендопригодная площадь: 60 400 кв. м/15 000 кв. м
Девелопер: IKON Development
ТЦ «Эль-Портал» (ТПУ «Рязанская»)
Адрес: Рязанский проспект, дом 1, строение 1
Общая/арендопригодная площадь: 20 000 кв. м/14 000 кв. м
Девелопер: «Мосинжпроект»
ТРЦ «Орион»
Адрес: улица Летчика Бабушкина, дом 26
Общая/арендопригодная площадь: 36 360 кв. м/19 900 кв. м
Девелопер: ADG Group
ТРЦ «Киргизия»
Адрес: Зеленый проспект, дом 81
Общая/арендопригодная площадь: 26 100 кв. м/13 600 кв. м
Девелопер: ADG Group
ТРЦ «Витязь»
Адрес: улица Миклухо-Маклая, дом 27а
Общая/арендопригодная площадь: 16 650 кв. м/12 200 кв. м
Девелопер: ADG Group
Как отмечают эксперты, опрошенные РБК, новые ТЦ будут довольно сильно отличаться от своих допандемийных предшественников.
«В новых проектах уже изначально закладываются расширенные досуговые зоны – большая часть площадей отдается под развлечения, wellness и общепит, что делает ТЦ лайфстайл-пространством, – говорит Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank. – Современный покупатель придает все больше значения возможностям по проведению свободного времени и досуга, а также эмоциональной составляющей в процессе шопинга. К тому же девелоперы торговых центров осознают возрастающую значимость размещения операторов с новыми концепциями в своих объектах из-за их способности к генерации трафика».
Ранее мы писали о том, каким будет 2022 год для торговых центров.
АКТУАЛЬНО