CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Банк «Траст» продал недостроенный торговый центр «Версаль» на Мосфильмовской

Компания «Торус-авто» стала победителем торгов по продаже 100% долей ООО «Версаль», которому принадлежит одноименный недостроенный торговый центр на 30 000 квадратных на Мосфильмовской улице, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Кроме этого комплекса, лот также включает дебиторскую задолженность на 1,4 млрд рублей.

«Версаль» начинала строить еще в 2004 году компания «Донстрой» в рамках жилого комплекса «Воробьевы горы». На сегодняшний момент он практически готов (в нем нет отделки, и он не введен в эксплуатацию). Торговый центр продавался в рамках банкротства АО «Объединенный торговый дом «Ясенево» (ОТД «Ясенево»). До 2015 года оно принадлежало структурам основного акционера ГК «ПИК» Сергея Гордеева, но затем ее выкупил бизнесмен Микаил Шишханов, который на тот момент был совладельцем группы «Бин» (позже переименована в «Сафмар»). Кроме «Версаля», ей принадлежали четыре универмага в Москве («Ясенево» на 13 800 квадратных метров, «Молодежный» на 11 500 квадратных метров, «Добрынинский» на 10 000 квадратных метров и «Белград» на 13 000 квадратных метров в Орехово-Борисове) и торговый центр «Фаворит» на 37 000 квадратных метров в Южном Бутове. Из-за финансовых сложностей у Бинбанка в 2017 году Шишханов передал часть своих активов, включая ОТД «Ясенево», в фонд консолидации банковского сектора, оттуда компания перешла банку «Траст». В прошлом году структура сочинского ресторатора Арама Ованесова выкупила «Фаворит» за 608,3 млн рублей. Четыре универмага приобрел сам «Траст» за 5,4 млрд рублей. Теперь продан и «Версаль».

Изначально за недостроенный торговый центр «Траст» планировал выручить почти 600 млн рублей. «Торус-авто», как следует из протокола торгов, заплатит за него 273 млн рублей. Учитывая долг в 1,4 млрд рублей, получается, что объект реализован из расчета 57 700 рублей за 1 квадратный метр.

  ПИК стал застройщиком №1 по числу ипотечных сделок

«Торус-авто», судя по специализации компании, может перестроить «Версаль» в дилерский центр, считают опрошенные «Ведомостями» консультанты. Ее владельцу Алексею Гречману, по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежат также доли в «Хенде комтранс юг» и «Шанс-авто», которые специализируются на торговле легковыми автомобилями.

«В данный момент я не могу сказать, что там будет автоцентр», – сообщил бизнесмен. По его словам, компания приобретает этот объект в инвестиционных целях. Другие подробности он не раскрыл.

Ранее мы сообщали о том, что банк «Траст» продал комплекс «Саларьево» с превышением цены на 30%.

12 января 2022 04:44

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *