CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Спрос на элитную недвижимость Москвы упал почти на 40% за год

Спрос на покупку элитной недвижимости в Москве по итогам 2021 года снизился на 39,8% относительно 2020 года. При этом число запросов в прошлом году оказалось более чем в 2,5 раза выше (+175,67%) относительно 2019 года до пандемии, говорится в сообщении компании Skolkovo Realty.

Наиболее высокий покупательский спрос на высокобюджетную недвижимость в столице пришелся в 2021 году на первый месяц года. Именно в январе прошлого года число запросов было в 4 раза выше, чем в среднем за месяц в 2021 году.

В январе 2022 года на вторичном рынке недвижимости Москвы экспонируется 37 300 объектов недвижимости. При этом число объектов стоимостью выше 100 млн рублей составляет 10,87%, или 4000 лотов.

Основной объем ультрадорогих объектов в столице располагается в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы. Так, из 4000 объектов стоимостью выше 100 млн рублей 74,45%, или 3024 лота, располагаются в ЦАО столицы.

Вторым округом по числу вторичных объектов, которые оцениваются дороже 100 млн руб, стал ЗАО. В этой части Москвы находится 813 лотов, или 20% от всего объема предложения.

На сегодняшний день наиболее дорогая вторичная квартира оценивается в 2,67 млрд рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 960 квадратных метров, расположенный в Пресненском районе Москвы.

Самая дорогая вторичная квартира по цене за один квадратный метр располагается в районе Хамовники. Так, 4-комнатная квартира площадью 171 квадратный метр оценена в 594,3 млн рублей. Таким образом, стоимость квадратного метра составляет 3,46 млн рублей.

Ранее эксперты подготовили обзор ситуации на рынке недвижимости столицы: по их мнению, спрос сейчас падает, а «квадраты» дорожают.

17 января 2022 06:52

  В ближайшие три года 2% жителей Москвы планируют улучшить свои жилищные условия

АКТУАЛЬНО