В регионах выросли в цене малометражные квартиры

Квартиры площадью до 32 квадратных метров подорожали во всех крупных городах РФ с населением от 300 тысяч человек. Об этом сообщает «Интерфакс».

«Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки», – рассказал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По его словам, в среднем по всем городам прирост «квадрата» малогабаритных квартир с одной комнатой составил 23,5% – до 90 965 рублей, средней цены квартиры – 18,7%, до 2 512 827 миллионов рублей. Примечательно, что цена квадратного метра средней квартиры на вторичном рынке поднялась за год на 19,4%, стоимость лота – на 14,7%.

Эксперты утверждают, что средняя площадь студии на «вторичке» за год сократилась на 1 квадратный метр, и эта тенденция может продолжиться и в 2022 году.

Говоря о лидерах, эксперты отмечают, что больше всего «квадрат» квартир-студий и «однушек» до 32 квадратных метров подорожал в Сочи (+86,3%), Краснодаре (+67,5%), Московской области (+42,7%), Мурманске (+35,5%), Ленинградской области (+32,1%), Улан-Удэ (+29,6%), Чите (+29,4%), Махачкале (+29,3%), Калининграде (+28%) и Севастополе (+26,8%).

Москва в первую десятку не вошла с показателем 24,2% (333 859 тысяч рублей). Малогабаритку в столице сейчас можно купить в среднем за 8 939 015 рублей.

В наименьшей степени подорожание маленьких квартир коснулось Смоленска (+2,6%), Челябинска (+2,9%), Саратова (+2,4%), Нижнего Тагила (+4,7%), Кирова (+5,6%), Саранска (+5,9%), Владивостока (+6,4%), Рязани (+7,8%) и Кемерово (+8,3%).

Ранее мы писали, что спрос на квартиры с отделкой продолжит расти.