AFI Development реализует 1,6 млн «квадратов» недвижимости на месте бывших промзон

Компания AFI Development реализует порядка 1,6 млн квадратных метров недвижимости в рамках реализации проектов комплексной застройки четырех промышленных территорий Москвы.

В ЖК «Резиденции архитекторов» – масштабном проекта редевелопмента части промзоны на берегу реки Яузы (ЦАО) – уже построено или находится в стадии строительства более 180 000 квадратных метров недвижимости. Квартал бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией, пешеходным бульваром и развитой инфраструктурой возводится на месте бывшего ткацко-отделочного комбината XIX века в непосредственной близости от ТПУ «Электрозаводская», в составе которого строится 85-метровый пешеходный мост через Яузу.

Свыше 250 000 квадратных метров – общая площадь ЖК «Резиденции композиторов» в Даниловском районе (ЮАО). Это масштабный проект редевелопмента территории бывшей картонажной фабрики XIX века, архитектурная концепция которой сохранилась в фасадах жилых домов и конструктивных элементах здания дошкольной образовательной организации. Сквозь ансамбль зданий проходит широкий пешеходный бульвар, а практически весь контур зданий на уровне первого и частично второго и третьего этажей отдан под общественные функции.

В рамках реализации под управлением AFI Development масштабного жилого комплекса «Сиреневый парк» – редевелопмента части бывшей промзоны «Калошино» на улице Тагильская, владение 4 в районе Метрогородок (ВАО) – возведено и возводится порядка 415 000 квадратных метров недвижимости. ЖК «Сиреневый парк» является примером эффективной реорганизации территорий, утративших свое производственное значение. Внутри жилого квартала созданы пешеходные бульвары и велосипедные дорожки, детские игровые комплексы и спортивные площадки. Зеленые зоны, состоящие из различных видов деревьев, кустарников и газонов, займут более 3 га площади.

Помимо строительства объектов жилой недвижимости, компания AFI Development принимает активное участие в проектах правительства Москвы по освоению промышленных территорий с целью создания современных городских кластеров.

В ближайшее время начнется реализация проекта застройки части промзоны «Алтуфьевское шоссе», где запланирована 721 000 квадратных метров недвижимости. В результате редевелопмента в Северо-Восточном округе Москвы появится современный городской кластер с экологичным технопарком, многофункциональным общественно-деловым комплексом, комфортной жилой и социальной инфраструктурой. Проект будет полностью завершен в 2035 году, после чего здесь появится более 8 тысяч новых рабочих мест.

Проект комплексного развития территорий (КРТ) помогает столичному региону вовлечь в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные территории. При этом город четко устанавливает, что конкретно должно быть построено на участке.

«В общей сложности проекты КРТ могут дать не менее 500 тысяч рабочих мест и почти 3 триллиона рублей поступлений в бюджет. В полную силу программа «Индустриальные кварталы» заработала летом 2020 года, и уже сегодня у нас на стадии реализации находятся пять договоров о комплексном развитии территорий в границах бывших промзон – «Алтуфьевское шоссе», «Кунцево», «Октябрьское поле» и двух участков в «Коровино». Общий объем инвестиций в реализацию всех проектов КРТ оценивается в 7 триллионов рублей», – прокомментировал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Ранее мы сообщали о том, что AFI Development внедрила цифровую систему управления клиентским сервисом.