Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ в 2022 году может достигнуть 2,1 млрд евро

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2022 году может увеличиться на 60%, до 2,1 млрд евро. Драйверами роста станут офисы и склады, передает ТАСС со ссылкой на исследование консалтинговой компании CBRE.

«Мы ожидаем, что в 2022 году интерес инвесторов будет направлен на объекты коммерческой недвижимости за счет отложенного спроса и сильного офисного рынка, а также благодаря продолжению бума в складском сегменте. Ввиду этого общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2022 году может достигнуть порядка 2,1 млрд евро (без учета сделок по покупке земли, а также инвестиций в объекты под собственные нужды)», – приводятся в материалах слова старшего директора, главы отдела инвестиций, рынков капитала и консалтинговых услуг CBRE Россия Ирины Ушаковой.

Таким образом, по отношению к 2021 году инвестиции в коммерческую недвижимость РФ могут вырасти примерно на 60%, считают в CBRE.

По данным аналитиков, в 2021 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России снизился на 21%, до 1,3 млрд евро. В частности, в четвертом квартале объем вложений уменьшился на 26%, до 347 млн евро, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом, согласно исследованию, в 2021 году на российском рынке был зафиксирован рекордный объем сделок по покупке площадок под строительство жилья – 2,5 млрд евро (+110% по сравнению с 2020 годом).

В материалах отмечается, что общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы по итогам 2021 года достиг 359 млрд  евро. Это на 25% превышает результат 2020 года и на 8% 2019 года, когда был зарегистрирован предыдущий максимум. Рекордные объемы инвестиций зафиксированы в Германии и странах Скандинавии, которые выросли в 2021 году на 39% и 44%, соответственно. Так, в Германии общий объем инвестиций достиг 110 млрд евро, что является самым высоким показателем, когда-либо наблюдавшимся в любой из европейских стран.

Ранее мы сообщали о том, что «Сберлогистика» закроет одну из крупнейших сделок на рынке складов.