Спрос на долгосрочную аренду жилья в России начал восстанавливаться

Российский рынок долгосрочной аренды начал постепенно восстанавливаться. Ставки в крупных городах за месяц выросли, сообщает «Коммерсант».

При этом недвижимость продолжила дешеветь в Москве и Санкт-Петербурге. Аналитики отметили, что многие собственники арендных квартир приняли решение продать недвижимость из-за продолжительного снижения ставок.

В апреле средняя стоимость однокомнатной квартиры на 18 крупнейших региональных рынках РФ, куда входят 16 городов-миллионников, а также Московская и Ленинградская области, составила 21 100 рублей в месяц, а цена двухкомнатной – 30 800 рублей. Данные показатели увеличились на на 0,4% и 2% за месяц.

По мнению экспертов, в нынешнем году положительная динамика на рынке аренды отмечена впервые. При этом количество предложений в три раза превышает спрос. Из-за этого собственники готовы на скидки для потенциальных нанимателей.

Аналитики отметили, что снижение количества предложений по аренде квартир за апрель произошло из-за продажи собственниками своей недвижимости. По их словам, в течение нескольких месяцев стоимость аренды существенно не поменяется, так как в сезон отпусков спрос снижается.

Ранее руководитель агентства недвижимости «Pro Обмен» Екатерина Никитина заявила, что с точки зрения аренды недвижимости самые дешевые районы в Москве: Савелки, Старое Крюково и Матушкино. Самыми дорогими традиционно остаются центральные районы столицы – Арбат, Хамовники, Дорогомилово.

Она добавила, что также к бюджетным по стоимости аренды относятся Западное Бирюлево, Лосиноостровский, Ивановское, Северное Измайлово, Южное Бутово, Измайлово и Ярославский.

Ранее мы сообщали о том, что в столичном регионе растет доля долгосрочных ипотечных кредитов.