Проект Hide вошел в топ ЖК премиум-класса с лучшим местоположением

Проект Hide вошел в топ ЖК премиум-класса с лучшим местоположением. Рейтинг премиальных новостроек составлен на основе исследования, проведенного компанией «Метриум».

Эксперты оценили характеристики местоположения всех высокобюджетных проектов столицы. Исследование показало, что за пять лет география премиальных ЖК существенно расширилась. Проекты премиум-класса возводятся не только в привычно престижных районах Кутузовского проспекта, Пресни или Сокола, но и в других округах, где раньше возможны были только проекты бизнес-класса.

Аналитики отмечают, что в список критериев, определяющих высокий статус проектов, добавилась близость зеленых массивов или доступ к набережной реки.  Так, локации «у воды» имеют высокий потенциал роста стоимости объектов.  По результатам рейтинга, премиальный ЖК Hide, реализуемый совместно компанией MR Group и девелопером Dominanta, занял вторую строчку в топ объектов с лучшим местоположением. Эксперты отмечают, что планомерная работа девелоперов в новых локациях привела к тому, что новые высококачественные проекты «открыли заново» многие районы столицы. Речь идет о старомосковских районах со сложившейся инфраструктурой.

Одним из критериев проектов премиум-класса по-прежнему остается транспортная доступность: до центра Москвы должно быть не более 15 минут на машине, до «Москва-Сити» – не более 10 минут, до ТТК – не более 5-7 минут, до аэропортов Внуково и Шереметьево – не более 40 минут, до удобного выезда на ближайшую магистраль – не более 5 минут. Также эксперты оценили близость жилого комплекса к зеленому массиву или парку – до 300 метров, и наличие прямого доступа к воде – до 100 метров.

Таблица. Топ проектов с лучшими характеристиками местоположения, премиум-класс, Москва, март 2023 г. 

«В традиционно престижных местах, которые ассоциировались с премиальностью пять лет назад, давно ощущается нехватка участков под застройку. При этом важно понимать, что классически престижные направления, вроде районов внутри Садового кольца или Кутузовского проспекта, как вечная классика никогда не выходят из моды, особенно учитывая, как мало остается на рынке подходящих для строительства участков», – подытоживает Наталья Сазонова, директор по развитию «Метриум».

«Мы видим высокий потенциал в локации «Воробьевы горы». Расположение ЖК Hide отвечает самому взыскательному запросу: близость к основным точкам притяжения – «Москва-Сити», «Лужники», Парк Победы, а также транспортная доступность и наличие в окружении качественной инфраструктуры для спорта, отдыха и воспитания детей. За счет этих преимуществ жилой комплекс Hide стал востребованным среди широкой аудитории», – отмечает руководитель управления продукта и рекламы Dominanta Мария Александрова.

«ЖК Hide стал одним из самых успешных проектов, мы видим высокие темпы реализации и большой интерес потенциальных покупателей. Это связано не только с локацией, но и с концепцией проекта. Современный человек может себе позволить проводить время с семьей, работать, заниматься спортом и саморазвитием в одном месте – в Hide для этого запроектировано общественное пространство, оснащенное всей необходимой инфраструктурой. Жители комплекса смогут здесь позаниматься с тренером, расслабится в SPA или заняться бизнесом в зоне home office с рабочими местами и переговорными», – отметила заместитель генерального директора MR Group Евгения Старкова.  

Проект премиум-класса Hide реализуется совместно девелоперами Dominanta и MR Group на западе Москвы в 1-м Сетуньском проезде. Это одна из наиболее престижных и экологичных локаций элитного района Хамовники, недалеко от поймы Москвы-реки и реки Сетунь. В составе комплекса три небоскреба, каждый из которых выделяется своей архитектурной индивидуальностью. Благодаря панорамному остеклению из каждой квартиры ЖК Hide открываются впечатляющие виды на город, реку и парк, на крыше каждого небоскреба появится смотровая площадка.

В комплексе реализована концепция Life Space, согласно которой все основные потребности резидента закрывают собственные общественные пространства. В ЖК предусмотрены: лаунж-зона в гранд-лобби, гостиная с мини-кухней, терраса для отдыха с шезлонгами и теневыми навесами, home office, переговорные комнаты, студия йоги и массажный кабинет, а также двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей.

Ранее мы сообщали о том, что в ЖК Hide готовят тестовый запуск скоростных лифтов Schindler.