Число объектов самостроя в Москве увеличилось на 75% по сравнению с 2020 годом

Почти 350 объектов столичной недвижимости признаны в судах самостроем в 2021 году. Это на 75% больше, чем в 2020 году, сообщила в пятницу пресс-служба Департамента городского имущества Москвы.

«На данный момент в судах разных инстанций находится порядка 2150 дел, связанных с самовольным строительством. В 2021 году вынесено около 350 решений о сносе таких объектов общей площадью более 320 000 квадратных метров. Это на 75% больше, чем в 2020 году. Тогда было удовлетворено почти 200 исков о сносе 160 000 квадратных метров незаконных построек», – приводятся в сообщении слова главы департамента Максима Гамана.

Если правообладатели не устраняют нарушения в досудебном порядке, департамент городского имущества обращается в суд с иском об освобождении земельного участка и сносе выявленного самостроя. Самовольными могут быть признаны постройки, обладающие хотя бы одним из трех признаков: сооружение возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей, инвестор не оформил необходимые разрешения, если в ходе работ были нарушены строительные нормы и правила. Распространенными нарушениями являются реконструкция зданий, в ходе которой возникают дополнительные помещения, такие как новые этажи, мансарды, всевозможные пристройки, а также возведение отдельных зданий без необходимых документов.

«Больше всего самостроев, которые будут снесены по решению суда, находятся на севере столицы – 58, их общая площадь составляет 31 400 квадратных метров, а самый большой массив незаконной недвижимости будет демонтирован на юго-востоке – 43 объекта площадью почти 68 000 «квадратов». Также вынесены решения о сносе 32 самостроев площадью 13 000 квадратных метров в центре Москвы, 40 объектов (67 000 квадратных метров) – на западе и 35 построек (20 000 «квадратов») – на юге», – отметил Гаман.

Для вычисления самостроя применяются современные технологические решения: искусственный интеллект, автоматизированные алгоритмы, квадрокоптеры, камеры видеонаблюдения и робототехника. В конце декабря запущен пилотный проект по использованию шагающего робота в виде собаки для фотофиксации городского пространства и последующего анализа снимков на предмет наличия нарушений.

Ранее мы сообщали о том, что более 2 тысяч самостроев демонтировали за 2021 год.