Усовершенствован порядок расчета и перерасчета платы за общедомовые нужды

Правительство Российской Федерации уточнило порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Проект документа был разработан Минстроем России.

Постановление направлено на реализацию норм Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми установлены общие правила расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества.

Изменениями установлен подробный порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества для домов с общедомовыми (коллективными) приборами учета и для домов, где установлены автоматизированные информационно-измерительные системы учета, позволяющие одномоментно снять показания.

Также изменения установили детальный порядок перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества для всех случаев, когда это необходимо: по истечении календарного года, при смене управляющей организации или в случае, если общее собрание собственников приняло решение определять размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в порядке, отличном от действующего на тот момент.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, при наличии общедомового прибора учета размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя, из норматива потребления с проведением перерасчета по приборам учета. При этом собственники помещений на общем собрании могут принять решение о том, чтобы определять размер таких расходов иначе: исходя из среднемесячного объема потребления с проведением перерасчета либо исходя из ежемесячных показаний общедомового прибора учета.

Дополнительно документом уточнен порядок расчета объемов и платы между управляющими и ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Ранее мы поделились советами экспертов о том, как просчитать будущие расходы, выбирая новостройку.