CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Пять технопарков по программе создания мест труда появится в столице

Более 8400 рабочих мест появится за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) благодаря реализации девелоперских проектов в столице. Об этом сообщает официальный сайт мэра столицы со ссылкой на заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

«Промышленные технопарки появятся благодаря соглашениям, заключенным между городом и инвесторами в прошлом году по программе создания мест приложения труда (МПТ) за пределами ТТК. Общий объем частных инвестиций в проекты составит почти 17 млрд рублей. Москва получит более 8400 новых рабочих мест в четырех районах города», – рассказал заммэра.

Первое соглашение о строительстве промышленного технопарка по программе создания мест приложения труда было заключено в июне прошлого года. Согласно ему, к январю 2024 года девелопер возведет объект площадью не менее 14 500 квадратных метров в поселении Марушкинском Новомосковского административного округа. Инвестиции в проект составят более 550 млн рублей.

Другая компания вложит более 4 млрд в создание технопарка в Зеленограде площадью свыше 100 000 квадратных метров. Строительство объекта пройдет в два этапа: первая его очередь должна быть завершена к июлю 2023 года, вторая – к октябрю 2026 года. Благодаря реализации этих двух проектов в городе появится около 2800 рабочих мест.

«Еще один промышленный технопарк в Молжаниновском районе возведет специализированный застройщик. По условиям соглашения инвестор вложит в реализацию проекта 1,1 млрд, а взамен получит льготу при строительстве домов в составе жилого комплекса на Ленинградском шоссе. Площадь технопарка составит 20 700 квадратных метров. После сдачи объекта в эксплуатацию в октябре 2024 года там смогут работать 600 человек», – рассказал руководитель столичного департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

Следующая компания построит в столице два промышленных технопарка. Один из них площадью 57 400 квадратных метров расположится на территории бывшей промзоны «Бутово». Там смогут работать 2200 человек. Другой объект площадью 73 200 квадратных метров возведут в деревне Шахово Троицкого административного округа. Производственные помещения разместятся на площади 59 600 квадратных метров, офисы – 13 600 квадратных метров. В технопарке будет 2830 рабочих мест.

  Минстрой широко распространит модульное строительство в России

Столичная программа создания мест приложения труда, которая реализуется с 2020 года, призвана стимулировать комплексную застройку новых районов за пределами ТТК и МКАД. Согласно ей, застройщик многоквартирного дома частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводится жилье, если дополнительно инвестирует средства в строительство промышленного, офисного, социального, торгового или спортивного объекта, то есть в новые рабочие места.

Москва заключила уже 17 соглашений по программе создания мест приложения труда. По ним девелоперы возведут объекты общей площадью более 1 млн квадратных метров. Совокупный объем инвестиций составит 83,4 млрд рублей. После реализации проектов в городе будет создано 29 700 рабочих мест.

«В программу МПТ уже вошли крупные девелоперы. Рассматривая проекты, город анализирует соотношение жилой и коммерческой недвижимости в тех районах, где инвесторы предлагают строить места приложения труда. Их дефицит наблюдается не только в Новой Москве, но и в пределах МКАД – в Зябликово, Марьино, Братеево. Выбор района влияет на объем льготы, которую московское правительство предоставляет инвестору: она больше там, где выше дисбаланс между жильем и местами приложения труда», – пояснил директор городского агентства управления инвестициями Артем Барашев.

Ранее мы сообщали о том, что на юго-востоке Москвы построят МФК с технопарком и производством.

10 февраля 2022 10:38


АКТУАЛЬНО