Названы регионы с самым большим спросом на жилье

Москва лидирует по спросу на новостройки. Однако Росреестр привел данные, по которым столица уступает другим регионам по сделкам со вторичным жильем и с ипотекой. Ее обогнали Подмосковье и Краснодарский край.

Согласно статистике экспертов Росреестра, с января по декабрь 2021 года в Российской Федерации зарегистрировано 898 600 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья. Это на 17% больше, чем в 2020 году.

В столице за год зарегистрировано 144 000 ДДУ, что больше, чем в любом другом регионе. Второе место по сделкам с новостройками заняла Московская область (116 300 ДДУ), а третье – Санкт-Петербург (75 800 ДДУ). Помимо этого, выделились также Краснодарский край (70 700 ДДУ) и Свердловская область (32 400 ДДУ).

По данным Росреестра, спрос на вторичное жилье за год вырос на 14,5%. Так, в 2021 году в России было зарегистрировано 4 200 000 сделок. Большинство из них были проведены в Московской области (273 300 сделок) и в Краснодарском крае (271 500 сделок). Москва заняла лишь третье месть с 171 000 сделок. Также в первую пятерку вошли Свердловская область (155 000) и Республика Татарстан (135 300).

«2021 год показал активность населения России по приобретению недвижимого имущества на территории Краснодарского края. Сделки на вторичном рынке, несмотря на пандемию, проводились активно, чему способствовала экстерриториальная регистрация, а также электронные сервисы Росреестра. Наибольшая востребованность жилья отмечена в прибрежных районах и административном центре края», – рассказал руководитель управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Долгов.

В сегменте ипотеки число сделок на 9,5% превысило показатели 2020 года. По данным Росреестра, зарегистрировано 3 800 000 ипотечных сделок по стране. Чаще всего кредиты на покупку жилья брали в Подмосковье (326 700). Не уступают по числу сделок и Москва (261 000), и Краснодарский край (205 000). В первую пятерку по ипотечному спросу также входят Санкт-Петербург (183 600) и Свердловская область (153 500).

Эксперты Росреестра подчеркнули, что был замечен существенный рост бесконтактных сделок с жильем и ипотекой в России.

«Доля учетно-регистрационных действий в электронном виде по итогам года составила 46%, что в два раза превышает показатель начала 2020 года. Доля электронной ипотеки выросла с 9% до 80%, а число электронных ДДУ – с 20% до 67%», – прокомментировала заместитель руководителя Росреестра, руководитель направления цифровой трансформации Елена Мартынова.

Напомним, что Росреестр подвел итоги 2021 года по сделкам с жильем в Москве. Ведомство зафиксировало рекордно высокий спрос как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке, и в сегменте сделок с ипотекой.

Ранее мы писали о том, что эксперты изучили контингент покупателей и продавцов квартир в старой Москве.