Города-спутники столицы с самыми дорогими новостройками

Аналитики сервиса «Синица» провели исследование, в ходе которого выделили ряд городов – спутников Москвы с самими дорогими новостройками. Статистика компании включает объекты на территории самих городов и рядом с их границами.

По итогам января 2022 года первое место среди городов спутников столицы (до 7 км от МКАД) занимает Одинцово с 219 800 рублей за 1 квадратный метр в новостройках. 

Второе место в рейтинге занимает Красногорск, где средняя цена «квадрата» в новостройках составляет 208 100 рублей. В первой тройке также оказался и Реутов, где средняя цена «квадрата» составляет 198 500 рублей.

Самое доступное жилье на первичном рынке городов-спутников находится в Видном, где стоимость жилья составляет 156 000 рублей за 1 квадратный метр, и в Балашихе – 139 300 рублей.

В настоящее время объем предложения на первичном рынке в ближнем поясе Московской области составляет, по оценкам аналитиков сервиса, 16 000 лотов. По сравнению с показателем декабря 2021 года он снизился на 3%. Средняя цена 1 квадратного метра – 177 100 рублей, что на 2,4% больше показателя декабря 2021 года.

«Январь – особенный месяц на рынке недвижимости, когда после новогодних праздников рынок только начинает наращивать объемы предложения, а также стимулировать покупательский спрос. Тем не менее в Подмосковье по итогам января 2022 года мы видим весьма динамичное продолжение всех тенденций 2021 года на рынке новостроек», – рассказала генеральный директор сервиса «Синица» Татьяна Майорова.

По данным «Циан», в четвертом квартале прошлого года цены на первичном рынке Московской области быстрее всего росли в Электростали, Щелкове и Апрелевке.

Ранее мы писали о том, что подмосковные города Домодедово, Щелково и Дмитров показали наиболее заметный рост цены за 1 квадратный метр в новостройках с февраля 2021 года по февраль 2022-го.