CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

На Софийской набережной появится еще один клубный дом за 13 млрд рублей

Компания V2Group и девелопер Hutton займутся реконструкцией и приспособлением под клубный дом «Кокоревского подворья» на Софийской набережной в центре Москвы. В реставрацию и строительство инвестируют более 13 млрд рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу компании Hutton.

«Компании заключили соглашение о fee-девелопменте текущего проекта V2Group (сотрудничество, при котором внешний девелопер реализует проект по заказу инвестора). Общим проектом станет реконструкция «Кокоревского подворья» на Софийской набережной (дом 34, строение 3)», – рассказали в пресс-службе.

В клубном доме с подземной автостоянкой будет 49 квартир, среди которых пять пентхаусов. Проектом предусмотрено обустройство комнат для переговоров, винотеки, сигарной. В строительство и реставрацию «Кокоревского подворья» планируется инвестировать более 13 млрд рублей. Финансовым партнером выступит Сбербанк.

Подворья были одним из видов гостиничных заведений дореволюционной России, рассказал ТАСС партнер V2Group Виктор Фоминых.

«Наша задача – продолжить предпринимательскую инициативу российского финансиста и мецената Василия Кокорева, который в конце XIX решил объединить русскую классику с технологической составляющей – новинками прогрессивной техники своего времени», – сказал собеседник агентства. По его словам, такой инвестиционный проект актуален за счет расположения, архитектуры, технических характеристик и внутреннего наполнения здания.

Золотой остров (он же Балчуг, или Болотный), где реализуется проект, приобрел статус одного из наиболее желанных районов Москвы благодаря близости к Кремлю и сформировавшемуся кластеру элитной недвижимости, пояснили ТАСС риелторы. При этом лидерами продаж считаются проекты с фронтальными видами на главную достопримечательность столицы, наценка за них может достигать до 30%, в сравнении с аналогичным предложением, не обладающим такой характеристикой.

История «Кокоревского подворья» начинается с 1860 года, когда купец Василий Кокорев получил разрешение на строительство гостиницы и нескольких крупных магазинов на Софийской набережной. За реализацию проекта взялся архитектор Иван Черник, который до этого спроектировал личное поместье Кокорева.

  Завершен монтаж лифтового оборудования в бизнес-центре комплекса Lunar на Ленинском проспекте

«Кокоревское подворье» на Софийской набережной стало первым и образцовым многофункциональным центром обслуживания гостей Москвы. В разные годы здесь жили или останавливались художники Иван Крамской и Василий Поленов, писатели Лев Толстой, Дмитрий Мамин-Сибиряк, композитор Петр Чайковский.

Здание подворья со строгим фасадом, правильными окнами и центральной аркой, соединяющей два основных крыла, исторически было градообразующим на Софийской набережной. Однако в настоящее время часть объекта разрушена, что нарушает архитектурную целостность застройки.

Реконструкция подворья является принципиальным моментом для благоустройства всей окружающей территории, считают в компании Hutton.

«Мы собираемся точно воссоздать объем разрушенного здания, сохранив нетронутыми все характеристики и геометрию линий, но используя передовые материалы, которые придадут объекту совершенно новый характер», – рассказали в пресс-службе.

Концепция реконструкции подворья разработана итальянским бюро Marco Casamonti.

Ранее мы рассказывали о том, что объект культурного наследия на Софийской набережной станет жилым домом.

16 мая 2023 10:16


АКТУАЛЬНО