CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Группа «ЛСР» может построить еще 475 000 «квадратов» недвижимости в Москве

Девелопер «ЛСР» стал победителем торгов по продаже крупного участка на территории «ЗИЛ» и теперь сможет построить еще 475 000 «квадратов» недвижимости, пишет газета «Ведомости».

Группа «ЛСР» стала победителем торгов по продаже 100% долей ООО «ЗиЛ восток», которому принадлежат права на 25,6 га на Автозаводской улице, следует из итогового протокола аукциона. Лот достанется девелоперу по стартовой цене – 3,7 млрд рублей.

Журналистский запрос в ЛСР остался без ответа – срочную новость пока никто не прокомментировал. Однако известно, что заявку на участие в торгах подавало АО «Регион» (компания с таким названием входит в АФК «Система» Владимира Евтушенкова), но своих ценовых предложений оно не делало. Небольшое число претендентов на площадку в ЗИЛ, скорее всего, связано с жесткими условиями акциона. В нем могли принять участие только компании, ежегодная выручка которых составляет не менее 100 млрд рублей (с 2018 по 2020 годы). А если заявку подаст группа компаний, то выше 500 млрд рублей.

Консультанты ранее говорили «Ведомостям», что под эти требования из девелоперов жилья попадает лишь ПИК (ее выручка за три указанных года составляла 245,8 млрд, 280,6 млрд и 380,2 млрд руб. соответственно), ЛСР (146,4 млрд, 110,4 млрд и 118 млрд рублей) и ФСК (111,5 млрд, 116,5 млрд и 130 млрд рублей). АО «Регион» свою выручку не раскрывает, однако его акционер АФК «Система» подходит под условия аукциона (77,4 млрд, 656,8 млрд и 691,8 млрд рублей).

Такие условия представитель Департамента имущества Москвы ранее объяснял тем, что проект на территории «ЗИЛ» рассчитан на долгосрочную перспективу (до 2031 года) и во избежание участия в торгах недобросовестных застройщиков в аукционную документацию включены условия к финансовому состоянию участников торгов. Он говорил, что справиться с таким сложным объектом могут только крупные инвесторы с большим опытом работы.

  «ЛСР» выкупила у MR Group проект застройки московского завода

Ранее мы сообщали о том, что группа «ЛСР» создаст для города 120 рабочих мест в ЖК Wave.

05 марта 2022 08:40

АКТУАЛЬНО