98% квартир первичного рынка в Подмосковье можно купить по программе «Семейная ипотека»

98% квартир первичного рынка в Подмосковье подходят под программу «Семейная ипотека». Эта информация стала результатом подсчета аналитиков в «ВЭБ.РФ», сообщает «Интерфакс».

«Абсолютное большинство новостроек Московской области можно купить в рамках программы «Семейная ипотека» со ставкой до 6%. При первоначальном взносе 15% от стоимости квартиры в лимит этой ипотечной программы (12 миллионов рублей) укладывается 98% предложения на подмосковном рынке», – подсчитали в аналитическом центре компании «ПроГород» в составе группы «ВЭБ.РФ».

Если заемщик хочет приобрести недвижимость в Москве, при 15-процентном первоначальном взносе ему будет доступна треть новостроек рынка. При внесении 30% от стоимости – половина.

Гендиректор ООО «ПроГород» Александр Чеботарев подчеркнул, что лимит в 12 миллионов рублей по программе «Семейная ипотека» – это достаточная сумма, чтобы приобрести почти любую квартиру в Московской области. При возможности внести 15% первоначального взноса можно стать обладателем  любой студии, одно- и двухкомнатной квартиры из более чем 21 000 вариантов на подмосковном рынке новостроек. А увеличение первоначального взноса до 30% увеличивает круг поиска до 99% всего первичного рынка региона.

Эксперт напомнил, что квартиры небольших площадей – самый ликвидный товар на рынке аренды. Спрос на них составляет до 50% от общих объемов.

Как рассказал глава российского Минстроя РФ Ирек Файзуллин, сейчас основная задача льготных ипотечных программ – сохранение спроса и темпов развития стройотрасли, а также помощь россиянам, которые желают улучшить жилищные условия.

Однако, как мы сообщали ранее, эксперты уже заговорили о повышении ипотечной ставки по программам с госсубсидированием. Стоимость льготного кредита на покупку жилья может вырасти до 12,5% годовых.