CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Нотариус рассказал, что дает нотариальная форма договора аренды жилья

Нотариус города Москвы Иван Кузнецов рассказал, в каких случаях необходима нотариальная форма договора аренды жилья. По словам эксперта, при оформлении такого документа можно внести в него ряд специальных условий, сообщает издание РИА «Недвижимость».

Так, например, можно прописать в договоре, что при необходимости в арендную квартиру переедет один из членов семьи. Когда родители покупают квартиру, сдают ее в аренду, спустя какое-то время это жилье становится необходимо их ребенку, стандартный договор не предусматривает подобной ситуации, а в нотариальной форме эта возможность присутствует. 

«Также обращение к нотариусу может быть полезно тем, кто хотел бы включить в договор специальные условия, но не знает, как это сделать. Так, в договоре можно предусмотреть возможность его расторжения по инициативе одной из сторон», – сообщает Кузнецов.

Кроме того, по словам нотариуса, часто к нему обращаются за проверками. Съемщики квартиры хотят выяснить, действительно ли в качестве арендодателя выступает собственник жилья или его законный представитель, дееспособный ли он в целом.

Нотариус может выступать и в роли эскроу-агента и хранить на своем счете обеспечительный платеж арендатора, который вернется ему при расторжении договора на оговоренных заранее условии.

Как мы сообщали ранее, в правительстве заговорили о необходимости изменения на арендном рынке жилья. В частности, «Единая Россия» выступила с инициативой строительства наемных домов на принципах государственно-частного партнерства (ГЧП) с привлечением сторонних инвесторов. Таким образом, удастся снизить арендные платежи и сделать этот сегмент чуть более контролируемым.

17 марта 2022 11:29

  Цифровые паспорта дают застройщикам новые возможности
АКТУАЛЬНО

Нотариус рассказал, что дает нотариальная форма договора аренды жилья

Нотариус города Москвы Иван Кузнецов рассказал, в каких случаях необходима нотариальная форма договора аренды жилья. По словам эксперта, при оформлении такого документа можно внести в него ряд специальных условий, сообщает издание РИА «Недвижимость».

Так, например, можно прописать в договоре, что при необходимости в арендную квартиру переедет один из членов семьи. Когда родители покупают квартиру, сдают ее в аренду, спустя какое-то время это жилье становится необходимо их ребенку, стандартный договор не предусматривает подобной ситуации, а в нотариальной форме эта возможность присутствует. 

«Также обращение к нотариусу может быть полезно тем, кто хотел бы включить в договор специальные условия, но не знает, как это сделать. Так, в договоре можно предусмотреть возможность его расторжения по инициативе одной из сторон», – сообщает Кузнецов.

Кроме того, по словам нотариуса, часто к нему обращаются за проверками. Съемщики квартиры хотят выяснить, действительно ли в качестве арендодателя выступает собственник жилья или его законный представитель, дееспособный ли он в целом.

Нотариус может выступать и в роли эскроу-агента и хранить на своем счете обеспечительный платеж арендатора, который вернется ему при расторжении договора на оговоренных заранее условии.

Как мы сообщали ранее, в правительстве заговорили о необходимости изменения на арендном рынке жилья. В частности, «Единая Россия» выступила с инициативой строительства наемных домов на принципах государственно-частного партнерства (ГЧП) с привлечением сторонних инвесторов. Таким образом, удастся снизить арендные платежи и сделать этот сегмент чуть более контролируемым.

17 марта 2022 11:29

  Требования по эскроу-финансированию могут смягчить