Нотариус рассказал, что дает нотариальная форма договора аренды жилья
Нотариус города Москвы Иван Кузнецов рассказал, в каких случаях необходима нотариальная форма договора аренды жилья. По словам эксперта, при оформлении такого документа можно внести в него ряд специальных условий, сообщает издание РИА «Недвижимость».
Так, например, можно прописать в договоре, что при необходимости в арендную квартиру переедет один из членов семьи. Когда родители покупают квартиру, сдают ее в аренду, спустя какое-то время это жилье становится необходимо их ребенку, стандартный договор не предусматривает подобной ситуации, а в нотариальной форме эта возможность присутствует.
«Также обращение к нотариусу может быть полезно тем, кто хотел бы включить в договор специальные условия, но не знает, как это сделать. Так, в договоре можно предусмотреть возможность его расторжения по инициативе одной из сторон», – сообщает Кузнецов.
Кроме того, по словам нотариуса, часто к нему обращаются за проверками. Съемщики квартиры хотят выяснить, действительно ли в качестве арендодателя выступает собственник жилья или его законный представитель, дееспособный ли он в целом.
Нотариус может выступать и в роли эскроу-агента и хранить на своем счете обеспечительный платеж арендатора, который вернется ему при расторжении договора на оговоренных заранее условии.
Как мы сообщали ранее, в правительстве заговорили о необходимости изменения на арендном рынке жилья. В частности, «Единая Россия» выступила с инициативой строительства наемных домов на принципах государственно-частного партнерства (ГЧП) с привлечением сторонних инвесторов. Таким образом, удастся снизить арендные платежи и сделать этот сегмент чуть более контролируемым.
Нотариус рассказал, что дает нотариальная форма договора аренды жилья
Нотариус города Москвы Иван Кузнецов рассказал, в каких случаях необходима нотариальная форма договора аренды жилья. По словам эксперта, при оформлении такого документа можно внести в него ряд специальных условий, сообщает издание РИА «Недвижимость».
Так, например, можно прописать в договоре, что при необходимости в арендную квартиру переедет один из членов семьи. Когда родители покупают квартиру, сдают ее в аренду, спустя какое-то время это жилье становится необходимо их ребенку, стандартный договор не предусматривает подобной ситуации, а в нотариальной форме эта возможность присутствует.
«Также обращение к нотариусу может быть полезно тем, кто хотел бы включить в договор специальные условия, но не знает, как это сделать. Так, в договоре можно предусмотреть возможность его расторжения по инициативе одной из сторон», – сообщает Кузнецов.
Кроме того, по словам нотариуса, часто к нему обращаются за проверками. Съемщики квартиры хотят выяснить, действительно ли в качестве арендодателя выступает собственник жилья или его законный представитель, дееспособный ли он в целом.
Нотариус может выступать и в роли эскроу-агента и хранить на своем счете обеспечительный платеж арендатора, который вернется ему при расторжении договора на оговоренных заранее условии.
Как мы сообщали ранее, в правительстве заговорили о необходимости изменения на арендном рынке жилья. В частности, «Единая Россия» выступила с инициативой строительства наемных домов на принципах государственно-частного партнерства (ГЧП) с привлечением сторонних инвесторов. Таким образом, удастся снизить арендные платежи и сделать этот сегмент чуть более контролируемым.