Предложение помещений в сегменте аренды внутри ТЦ Москвы сократилось на 5%
По данным экспертов компании Filipov Capital, в июне 2023 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы сдается в аренду 4497 помещений, расположенные в торговых центрах столицы. Количество объектов с февраля текущего года снизилось на 5,41% или на 257 лотов.
Наиболее значительное снижение числа объектов было отмечено в сегменте с площадью от 50 до 100 квадратных метров. Количество лотов в этой категории снизилось на 101 единицу. В июне 2023 года в этом сегменте сдается 1010 объектов с медианной ставкой в 199 600 рублей за помещение в месяц.
Также значительное сокращение числа объектов было отмечено в сегменте объектов площадью от 20 до 50 квадратных метров. В этой категории объем предложения снизился на 89 единиц. Сейчас в торговых центрах Москвы сдается 653 помещения с такой площадью. Медианная ставка на подобные объекты на данный момент находится на уровне 130 800 рублей в месяц.
С февраля 2023 года объем предложения вырос только в сегменте помещений площадью от 300 до 500 квадратных метров. Количество таких лотов выросло на 23 единицы. Сейчас в столице сдается 425 подобных объектов. Медианная ставка на данный момент составляет 828 900 рублей в месяц.
Ранее мы писали о том, что доля свободных площадей в московских ТЦ с 2021 года достигла 35%.
АКТУАЛЬНО