CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Property tour «Жилой квадрат»: дом мечты в сегменте бизнес-класса

В Москве состоялся property tour «Жилой квадрат: эволюция бизнес-класса», в рамках которого участники посетили объекты жилой недвижимости бизнес-класса Москвы от группы компаний «Основа» – ведущего девелопера Московского региона. Представители девелоперской компании рассказали о том, какими свойствами и параметрами должен обладать объект, чтобы привлечь внимание покупателей.

В программу тура вошли три объекта: ЖК MainStreet, ЖК Very и «ФизтехСити».

Property Tour «Жилой квадрат»: дом мечты в сегменте бизнес-класса
Фото: E.Events

Первым объектом стал ЖК MainStreet, где группу встретила Эльвира Скиба, менеджер отдела продаж группы компаний «Основа». Квартал MainStreet был введен в эксплуатацию летом 2022 года. Комплекс апартаментов построен в полном соответствии с изначальным проектом и согласно концепции, которая задумывалась архитекторами из известной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Авторскую концепцию MainStreet органично дополняют дизайн входных групп и интерьеры лобби. Лобби имеют яркую индивидуальность, при этом все они выполнены в едином дизайн-коде. Первые этажи квартала отданы под собственную инфраструктуру: кафе, дизайн-студию, винотеку, салон красоты. Дизайн и концепцию благоустройства MainStreet разработало известное архитектурное бюро IND Architects.

Во дворе организовано несколько функциональных зон: игровая площадка, лаунж-зона и зона воркаута, а также вымощены плиткой прогулочные дорожки. Для озеленения здесь используется более 30 видов растений, включая 32 лиственных кустарника и более 4,5 тыс. многолетних трав и растений. Также по всей территории будет расставлено более двух десятков кашпо с цветами.

Одной из главных визитных карточек квартала стала система освещения, которая предусматривает сразу несколько сценариев в зависимости от времени суток на фасаде комплекса и внутри двора. Идеальную транспортную доступность обеспечивает расположение на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, откуда доезжать удобно как в центр столицы, так и в престижные места отдыха – Рублевку и Новую Ригу.

  Саратов готовится встретить II Всероссийские Игры Умных городов «Умный Город. Живи спортом»

Всего в 350 метрах находится сразу 3 станции метро: станции «Кунцевская» Большой Кольцевой линии, Арбатско-Покровской и Филевской. Помимо этого, квартал MainStreet окружают парки: огромный парк «Фили» с многочисленными дорожками, благоустроенной набережной и местами для отдыха. Недалеко от MainStreet располагается парк «Победы», чуть дальше – Воробьевы горы и еще большое количество знаковых столичных достопримечательностей. Стоимость предложения на текущий момент начинается от 11,2 млн рублей. Объект сдан во II квартале 2022 года.

Property Tour «Жилой квадрат»: дом мечты в сегменте бизнес-класса
Фото: E.Events

Далее участники тура посетили ЖК Very. Экскурсию провели Надежда Медушенко, руководитель отдела продаж Very, и Александр Агакишиев, менеджер отдела продаж Very. Семейный эко-квартал Very строится ГК «Основа» на стыке двух огромных зеленых территорий в границах Москвы – Главного Ботанического сада и Малого Ботанического сада (Питомник Главного Ботанического сада). Это один из самых экологически благоприятных и зеленых районов Москвы. Помимо крупнейшего в Европе Ботанического сада в окружении Very– 600 га зеленых прогулочных зон в шаговой доступности, включая парк Останкино и ВДНХ.

Новый проект бизнес-класса возводится на территории бывшей гостиницы «Останкино» на участке 2,88 га, из которых лишь 23% будет отдано под здания. 77% территории Very займет уникальное двухуровневое благоустройство и озеленение. Это целая планета для семейных прогулок активностей жителей всех возрастов. Здесь будет свой бульвар со скамейками, детские и спортивные площадки, укромные уголки для отдыха взрослых. Особенная гордость – огромный прогулочный мост – парящая над землей конструкция длиной более 200 метров, с горками и смотровыми площадками. В центре двора – площадь с фонтаном и большой елью, вокруг которой зимой можно устраивать новогодние гуляния.

В рамках Very будет построено четыре жилых дома высотой 31 этаж, клубный корпус с апартаментами и отдельно стоящий двухэтажный спортивный комплекс с бассейном. Также в проекте появится встроенно-пристроенный детский сад Very Kids на 100 мест.

  Названы самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года

Всего в четырех жилых домах Very представлено 1456 квартир: от функциональных студий площадью 21-40 квадратных метров до роскошных пятикомнатных квартир площадью до 154,75 квадратного метра, включая квартиры с просторными террасами. В квартирах на верхних этажах будет увеличенная высота потолков – до 3,2 м. В каждом лоте предусмотрены огромные панорамные окна в пол с алюминиевым профилем высотой 2,46 метра, которые обеспечивают уникальные видовые характеристики. Объект планируется к сдаче в I квартале 2024 года.

Property Tour «Жилой квадрат»: дом мечты в сегменте бизнес-класса
Фото: E.Events

Последний объект тура – многофункциональный комплекс «ФизтехСити» общей площадью 32 800 квадратных метров с апартаментами, собственным детским садом с бассейном, подземным паркингом и насыщенной инфраструктурой будет построен в рамках второй очереди IT-технопарка «Физтехпарк» в восьми минутах ходьбы от строящейся станции метро «Физтех».

По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко, архитектурный проект многофункционального комплекса «ФизтехСити» на севере Москвы разработан одним из лучших российских бюро Speech в партнерстве с проектной мастерской ГК «Основа». «Для реализации проекта мы получили проектное финансирование от Сбербанка с общим лимитом более 3,25 млрд рублей, и планируем приступить к строительству комплекса в самое ближайшее время. Это уже второй комплекс, реализацию которого мы начинаем в этом году. В феврале мы получили РнС и в начале марта открыли продажи в нашем новом проекте Nametkin Tower на юго-западе Москвы».

«ФизтехСити» включает в себя две 20-этажные секции на едином стилобате, а также подземный уровень, где располагается паркинг. В комплексе запроектировано 488 апартаментов совокупной площадью 19 250 квадратных метров, включая студии площадью 23-27 квадратных метров и двух-, трехкомнатные апартаменты евроформата с объединенной гостиной и кухней. Также здесь будут представлены эксклюзивные форматы – четырех-, пяти-, шестикомнатные апартаменты, а также варианты с террасами площадью до 35 квадратных метров и двумя балконами на разные стороны света. В каждом апартаменте предусмотрено панорамное остекление, при этом стандартная высота потолков в апартаментах составит 2,97 метра, а на последнем этаже – 3,15 м.

  В Санкт-Петербурге стартовала весенняя «Ярмарка недвижимости»

В общем стилобате «ФизтехСити» будет организовано просторное лобби площадью 500 квадратных метров с дизайнерским оформлением интерьера, островками вертикального озеленения, большими панорамными окнами и потолками высотой четыре метра. Здесь будут располагаться комнаты для велосипедов и детских колясок резидентов, гостевые санузлы, уютные зоны с мягкой мебелью и столиками для онлайн-переговоров и встреч. Также здесь запроектированы коммерческие помещения и торговые галереи, где откроются рестораны, аптеки, магазины, кафе и салон красоты. При этом для максимальной безопасности и комфорта общественные пространства комплекса оснастят системой обеззараживания воздуха, а входные группы будут на уровне земли.

Также в комплексе «ФизтехСити» откроется собственный детский сад с бассейном «Физтез Kids» общей площадью 1225 квадратных метров. Сдача объекта запланирована на IV квартал 2023 года. Экскурсию участникам тура провел Александр Алейник, менеджер отдела продаж группы компаний «Основа».

Организатор – E.Events. Премия-партнер – Green Property Awards. Партнеры – группа компаний «Основа», агентство недвижимости нового поколения «КоридорЪ».

Автор: Валерия Левина

25 мая 2023 16:45


АКТУАЛЬНО