Банк «ДОМ.РФ» назвал комфортный срок по программе «Семейной ипотеки»

Специалисты банка «ДОМ.РФ» рассказали о комфортном сроке кредита по «Семейной ипотеке» и размер первоначального взноса. Об этом сообщила пресс-служба банка.

«С точки зрения переплаты и ежемесячной финансовой нагрузки выгоднее всего брать ипотеку на 10–15 лет с первоначальным взносом от 30%. Например, при покупке квартиры стоимостью в 5 млн рублей при сроке 25 лет и взносе в 15% переплата составит 2,7 млн рублей, в то время как на сроке 15 лет ее можно уменьшить до 1,5 млн рублей. А если при этом первый взнос будет 30%, экономия составит еще около 300 000 рублей, а ежемесячный платеж снизится на 5700 рублей», – рассказал директор розничных продуктов банка «ДОМ.РФ» Евгений Шитиков.

По его словам, оптимальные для конкретной семьи параметры кредитования зависят от ежемесячного дохода и суммы в качестве первоначального взноса.

По мнению Шитикова, для снижения ипотечной нагрузки семьи с детьми также могут воспользоваться материнским капиталом, выплатами многодетным семьям на погашение ипотеки в размере до 450 000 рублей, а также налоговыми вычетами с покупки жилья и за проценты по ипотеке.

В среднем с начала 2022 года клиенты банка брали «Семейную ипотеку» с взносом 28% на срок 22 года. Средняя сумма займа составила 4,8 млн рублей. Так, в 62% случаев «Семейную ипотеку» оформляли при первоначальном взносе 15-25%, больше всего таких сделок было в Пермском крае и Ленинградской области. Доля ипотеки с взносом 25-35% составила 15%, чаще всего его вносили клиенты в Пензенской и Омской областях.

Примечательно, что 10% заняли кредиты с взносом 35-45%, преимущественно – в Калининградской области и Приморском крае. В 14% случаев клиенты вносили свыше 45% кредита, чаще всего – в Самарской и Тульской областях.

В выдачах банка по госпрограмме преобладали кредиты, оформленные на 20-30 лет, – 55%, чаще всего такие займы брали в Самарской области и Пермском крае. На жилищные кредиты сроком 10–20 лет пришлось 35%, основные клиенты с таким сроком кредитования были в Ленинградской и Калининградской областях. На ипотеку сроком до 10 лет – около 10%, больше всего кредитов с таким сроком брали клиенты в Тверской области и Удмуртии.

Ранее мы писали о том, что банк «ДОМ.РФ» приступил к приему заявок на кредиты по льготным ипотечным программам на новых условиях еще до вступления в силу соответствующего постановления правительства.