CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Стоимость аренды за городом в мае увеличится, но не более чем на 10-15%

Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский рассказал CUD.NEWS о том, что стоимость аренды на загородном рынке в мае 2022 года безусловно увеличится, но не более чем на 10-15%, а также о том, что сейчас фиксируется сдвиг спроса в пользу готовых объектов недвижимости. 

«На данный момент мы фиксируем смещение спроса со строительства на готовые объекты недвижимости. Люди боятся стройки, так как не понимают, сколько строительные материалы будут стоить в ближайшем будущем. При этом близится лето, и надо где-то отдыхать. Поэтому традиционно в апреле активизируется рынок аренды. В пандемию он вырос в несколько раз. Поэтому резонно ожидать увеличения спроса. Однако я согласен с экспертами, что его рост составит не более 10%», – подчеркнул он.

В сообщении владельца компании «Дом Лазовского» отмечается, что льготы привели к тому, что предложение стало соответствовать спросу.

«В пандемию отрасль ИЖС (индивидуального жилищного строительства) была не готова к росту спроса, был дефицит предложения как на продажу, так и в сегменте аренды. Был дефицит объектов, даже участков под строительство. Но в 2021 году расширение льготной ипотеки, меры поддержки ИЖС привели к тому, что предложение стало соответствовать спросу, особенно в эконом-сегменте. Поэтому стоимость аренды в мае 2022 года, безусловно, увеличится, но не более 10-15% к текущей стоимости в нише. С учетом общей инфляции это будет самый популярный сегмент загородного рынка», – подытожил Лазовский.

Напомним, что наиболее привлекательными для арендаторов в настоящее время являются коттеджи с коммуникациями в организованных поселках, где в пешей доступности расположена необходимая для комфортного отдыха инфраструктура, а также сегодня арендаторы стали более требовательны к выставленным для найма объектам. У клиентов сформировалось понимание составляющих, которые необходимы для отдыха за городом.

  Покупка земельного участка: опасности и нюансы

Ранее мы писали о том, что спрос на аренду загородной недвижимости может вырасти на 10%.

28 марта 2022 18:08

АКТУАЛЬНО

Стоимость аренды за городом в мае увеличится, но не более чем на 10-15%

Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский рассказал CUD.NEWS о том, что стоимость аренды на загородном рынке в мае 2022 года безусловно увеличится, но не более чем на 10-15%, а также о том, что сейчас фиксируется сдвиг спроса в пользу готовых объектов недвижимости. 

«На данный момент мы фиксируем смещение спроса со строительства на готовые объекты недвижимости. Люди боятся стройки, так как не понимают, сколько строительные материалы будут стоить в ближайшем будущем. При этом близится лето, и надо где-то отдыхать. Поэтому традиционно в апреле активизируется рынок аренды. В пандемию он вырос в несколько раз. Поэтому резонно ожидать увеличения спроса. Однако я согласен с экспертами, что его рост составит не более 10%», – подчеркнул он.

В сообщении владельца компании «Дом Лазовского» отмечается, что льготы привели к тому, что предложение стало соответствовать спросу.

«В пандемию отрасль ИЖС (индивидуального жилищного строительства) была не готова к росту спроса, был дефицит предложения как на продажу, так и в сегменте аренды. Был дефицит объектов, даже участков под строительство. Но в 2021 году расширение льготной ипотеки, меры поддержки ИЖС привели к тому, что предложение стало соответствовать спросу, особенно в эконом-сегменте. Поэтому стоимость аренды в мае 2022 года, безусловно, увеличится, но не более 10-15% к текущей стоимости в нише. С учетом общей инфляции это будет самый популярный сегмент загородного рынка», – подытожил Лазовский.

Напомним, что наиболее привлекательными для арендаторов в настоящее время являются коттеджи с коммуникациями в организованных поселках, где в пешей доступности расположена необходимая для комфортного отдыха инфраструктура, а также сегодня арендаторы стали более требовательны к выставленным для найма объектам. У клиентов сформировалось понимание составляющих, которые необходимы для отдыха за городом.

  По долевому законодательству в столице строится более 32 млн «квадратов»

Ранее мы писали о том, что спрос на аренду загородной недвижимости может вырасти на 10%.

28 марта 2022 18:08