В Подмосковье зафиксирован наименьший объем ввода жилья за последние 5 лет

Объемы жилищного строительства в Московской области с начала 2017 года существенно сократились. При этом средняя цена 1 квадратного метра достигла максимума. Об этом пишет пресс-служба риелторской компании  «Метриум».

В первом квартале 2022 года в Подмосковье было построено 9,9 миллиона квадратных метров жилья. Это на 7% меньше показателя четвертого квартала прошлого года (10,6 миллиона квадратных метров) и наименьший показатель за последние пять лет, говорится в исследовании аналитиков компании «Метриум».

В первом квартале 2021 года в Московской области было построено 10,4 млн квадратных метров, или на 5% больше, чем в первом квартале этого года. В первом квартале 2020 года в Подмосковье построили 13,2 млн квадратных метров (+33,3%), за аналогичный период 2019 года – 16,3 млн (+64%), за первые три месяца 2018 года – 15 млн «квадратов» (+51%), а в первом квартале 2017 года возвели 17,3 млн квадратных метров (+74%).

В компании «Метриум» обращают внимание, что одновременно со снижением объема ввода новостроек средняя цена 1 квадратного метра достигла максимального значения за последние пять лет – 128 000 рублей. Это на 12,2% больше показателя четвертого квартала 2021 года (114 000 рублей), на 30,6% больше, чем в первом квартале 2021 года, на 67,9% – чем в первом квартале 2020 года, на 86% – чем в первом квартале 2019 года, на 91,6% – чем в первом квартале 2018 года и на 88% – чем в первом квартале 2017 года.

«За пять лет рынок новостроек Московской области качественно изменился. Заметно повысилось архитектурное, дизайнерское и концептуальное наполнение проектов. Девелоперы приблизили жилые комплексы массового сегмента к высоким стандартам новостроек комфорт-класса в Москве. Вместе с тем наблюдаются и негативные тенденции, связанные с повышением плотности застройки и уменьшением средней площади квартир. Впрочем, такие тенденции фиксируются не только в Московской области», –  подытоживает управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

В четвертом квартале 2021 года цены на первичном рынке Подмосковья быстрее всего росли в Электростали, Щелкове и Апрелевке.

Ранее мы сообщали о том, что более 15 объектов инфраструктуры для электрокаров построят в Подмосковье.