Инвестор предсказал новый тренд на рынке недвижимости, который вернет его в «нормальность»

Рынок недвижимости – это инертный сегмент и изменения на нем происходят медленно. Эксперт по инвестициям в жилье Валерий Летенков рассказал CUD.NEWS («Центр Градостроительного Развития») о восходящем тренде, который окажет влияние и на первичный, и на вторичный рынок столицы.

«В ближайшие месяцы мы не ждем резкого изменения цен на квартиры. Однако уверены, что если спокойная ситуация сохранится, то осенью будет рост цен, – говорит Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». – Уже сейчас мы видим рост по определенным локациям. Конечно, это не все районы, а лишь отдельные части, но тем не менее. Таким образом, можно говорить про тренд на рост цен, который сейчас, правда, нельзя назвать большим. Сейчас цены постепенно будут возвращаться на уровень конца 2021 – начала 2022 года».

Сейчас на рынке недвижимости формируется новый тренд, который во многом будет ключевым как на первичном, так и на вторичном рынке. Так, застройщики в течение последнего года были под сильным давлением, которое они выдержали. Однако у строительных компаний осталось достаточно много квартир в уже сданных домах. Эти квартиры уже перешли из первичного сегмента во вторичный. При этом застройщикам нужно продавать свою «вторичку» так, чтобы клиентам была также интересно покупать и квартиры в строящихся домах. В связи с этим застройщики будут делать снижения на строящиеся объекты, но при этом также они будут провоцировать общий рост цен, которая позволит рынку вернуться в ситуацию, когда «вторичка» вернется к положению более дорогой недвижимости по сравнению со строящейся, – уверен эксперт.

Ранее эксперты назвали самые актуальные тренды в дизайне интерьера.