CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Как меняется ежемесячный платеж в зависимости от суммы первоначального взноса

Банк «ДОМ.РФ» подсчитал, как меняется ежемесячный платеж по льготной ипотеке в зависимости от суммы первоначального взноса. Соответствующая информация опубликована на официальном сайте пресс-службы кредитной организации.

«В качестве ориентира была рассмотрена квартира за 5 миллионов рублей, покупаемая с кредитом по ставке 11,3%, доступной в банке «ДОМ.РФ», на срок 15 лет. По условиям программы, первоначальный взнос должен быть не менее 15%. Если сразу внести 45%, можно уменьшить ежемесячный платеж на 17 400 рублей, а стоимость кредита – на 1,6 миллиона рублей», – рассказали в банке.

Если первоначальный взнос взять в размере 35%, экономия по платежу составит 11 600 рублей, по процентам заемщик переплатит на 1 млн рублей меньше. Со взносом 25% экономия составит около 6000 рублей ежемесячно и порядка 530 000 на процентах.

Однако статистика банка гласит о том, что больше половины клиентов оформляли ипотеку с первоначальным взносом 15-25% от стоимости недвижимости. Доля ипотеки со взносом более 45% составила 21%, и большинство из них – в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Свердловской областях. На займы со взносом 25-35% пришлось 13,5%, еще 11% – на кредиты с оплаченным взносом в размере 35-45%.

«Отмечу, что в качестве источника первоначального взноса по ипотеке могут быть использованы различные меры государственной социальной поддержки. Например, материнский капитал или жилищная субсидия от региональных властей. Важно, чтобы первоначальный взнос не предполагал дополнительную кредитную нагрузку для клиента, в этой связи не рекомендую брать потребкредит для этих целей», – дополнил директор розничных продуктов банка «ДОМ.РФ» Евгений Шитиков.

Ранее мы сообщали о том, что с 1 апреля 2022 года в России увеличилась ставка по льготной ипотеке на новостройки до 12%. Вместе с тем выросла и сумма максимальной суммы кредита – теперь в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области можно взять в долг у банка 12 миллионов, а во всех остальных регионах – 6 миллионов.

14 апреля 2022 12:20

  В ЖК «Румянцево-Парк» объявлены скидки на квартиры до 11%

АКТУАЛЬНО