Первый куб бетона заложен в основание бизнес-пространства Taller

Первый куб бетона был залит в основание бизнес-пространства А-класса Taller. Вместе с девелопером Coldy в торжественной церемонии приняли участие представители команды проекта – архитектурного бюро «Спич» и генерального подрядчика «Фодд».

Taller – это проект, основанный на синергии передовых технологий и экомеханик. Офисные пространства реализуются по уникальной для коммерческого сегмента схеме 214-ФЗ. Таким образом, по каждой сделке заключается ДДУ, а расчеты ведутся через эскроу-счета, открытые по линии проектного финансирования в «Сбере».

Строительство ведется в Павелецком деловом районе Москвы по адресу: Жуков проезд, дом 8, на участке 12 000 квадратных метров. Активно развивающаяся локация обладает хорошей транспортной доступностью и сложившейся коммерческой инфраструктурой.

«Каждый проект Coldy начинается с закладки капсулы времени с именами всех участников проекта. Для цифровизированного Taller мы использовали микросхемы, запечатанные в герметичных боксах», – отмечает коммерческий директор Coldy Максим Каварьянц.

Проект бизнес-пространства соответствует сертификату Cloud Ready Building – это система оценки IT-решения объектов коммерческой недвижимости. Taller откроет новый уровень IT- и телеком-сервисов благодаря наличию собственного дата-центра на 140 серверных стоек. Локальный ЦОД позволяет сохранять данные, ускоряет работу с ними, а также открывает перед резидентами широкие горизонты для масштабирования бизнес-процессов.

«Собственный дата-центр – это беспрецедентное решение для офисного проекта. С инженерной точки зрения помещение ЦОД требует установки дополнительных охлаждающих и обеспыливающих систем. После введения в эксплуатацию дата-центр будет работать в режиме круглосуточного сопровождения и охраны», – отмечает директор технического заказчика проекта компании «Лофтинжиниринг» Константин Войнов.

Taller спроектирован в соответствии с зелеными стандартами экологического девелопмента. Комплекс будет оснащен продуманной системой рекуперации энергии, в том числе масштабными солнечными панелями на кровле и энергогенерирующим напольным покрытием в холлах, – полученная энергия будет подаваться на снабжение мест общего пользования. Благоустроенная территория включает настоящий сад, который расположится по периметру седьмого этажа одного из корпусов. Согласно замыслу авторов архитектурного облика бюро «Спич», такая форма благоустройства подчеркивает экологичность и близость проекта к природе.

«Исторические элементы не сохранились к моменту начала проектирования, поэтому было принято решение воссоздать пропорции базиса здания, память места, показать разницу между новыми принятыми и бывшими историческими высотами», — рассказал автор проекта, партнер архитектурного бюро «Спич» Сергей Чобан.

Строительство бизнес-пространства Taller началось в январе этого года. Генеральному подрядчику «Фодд» удалось в рекордный срок провести на площадке полный комплекс организационных мероприятий для активного строительства.

«Мы признательны заказчику за возможность быть исполнителями объекта Taller. Это не первый наш объект с компанией Coldy, и за счет отработанного качественного взаимодействия мы надеемся, что скорость не в ущерб качеству будет стремиться к оптимальной. Надеемся, что старт нового проекта станет началом еще более качественного взаимодействия и отправной точкой к новым совместным проектам», – отметил заместитель генерального директора «Фодд» Александр Цуркан.

Общая площадь офисов бизнес-пространства составляет 34 000 квадратных метров. Комплекс состоит из западного и восточного корпусов высотой 12 этажей. Под ними расположится паркинг, обеспеченный системой распознавания номеров и зарядками для электрокаров. В Taller будет реализована цифровая бесшовная инфраструктура, включающая систему Face Identification. Она позволит формировать вероятные пользовательские сценарии на основе собранных данных.

Ввод в эксплуатацию Taller намечен на II квартал 2024 года.

Ранее мы сообщали о том, что в бизнес-пространстве Taller будет создано 9000 высокотехнологичных рабочих мест.