Госдума приняла законопроект о передаче земель в аренду для крупных проектов без торгов

Государственная дума во втором чтении приняла законопроект, который позволяет заключить договор аренды земельного участка (ЗУ), находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. ЗУ предоставляется на период реализации крупного инвестиционного проекта.

Документ, инициированный правительством РФ, призван устранить административные сложности, возникающие при реализации крупных инвестпроектов. Это соответствует выполнению задач, поставленных президентом России Владимиром Путиным о стимуляции инвестиций и обеспечении стабильных гарантий предпринимательской деятельности.

Инвестпроект, под который будет выделяться земельный участок без торгов, должен соответствовать критериям, установленным правительством или законами субъектов РФ.

«В действующем законодательстве отсутствуют требования к срокам аренды земельных участков в части их синхронизации со сроками реализации масштабных инвестиционных проектов. Таким образом, в случае, если срок временного пользования землей меньше периода, необходимого для реализации масштабного инвестиционного проекта, возникают риски нарушения сроков их реализации в связи с необходимостью заключения новых договоров аренды земельных участков, в том числе в судебном порядке, и, как следствие, – несение убытков со стороны инициатора проекта в результате нарушения принятых обязательств», – отмечается в пояснительной записке.

Предполагается, что закон должен вступить в силу спустя 10 дней после его опубликования в официальных источниках.

Ранее мы сообщали о том, что в Госдуму внесли законопроект, позволяющий застройщикам, достраивающим объекты из перечня проблемных, получать смежные земельные участки без торгов.