Стоимость офисной отделки выросла в среднем на 20% за последний год

Цена базовой отделки увеличилась на 12% и начинается от 75 000 рублей за квадратный метр. Отделка класса «А» выросла на 17% – стоимость начинается от 100 000 рублей за квадратный метр. В наибольшей степени подорожала высококлассная отделка, предполагающая большое количество индивидуальных решений – на 24%, стоимость начинается от 140 000 рублей за квадратный метр. Такие данные приводятся в исследовании компании Pridex.

Pridex, один из крупнейших fit-out подрядчиков на российском рынке, представил данные об изменении стоимости офисной отделки. Расчеты проводились на основе изучения требований открытых тендеров и анализа внутренних закупок компании.

Средний рост в сравнении с 2021 годом составил 20%. Столь высокую динамику в компании связывают, в первую очередь, с существенным повышением цен на материалы и инженерные системы в 2022 году: так, стоимость щитового оборудования увеличилась более чем на 60%, систем кондиционирования и электроустановочных изделий – на 55%, насосного оборудования – на 40%. Отделочные материалы в среднем выросли в цене на 50%.

Как отмечают в Pridex, такая ситуация сложилась ввиду нескольких ключевых факторов: разрыва логистических цепочек, роста инфляции, а также отложенного эффекта пандемии COVID-19. Кроме того, важную роль сыграла высокая загрузка локальных производств, которым часто не хватало мощностей, чтобы удовлетворить возросший спрос, что привело к увеличению очереди на поставки. Для решения проблемы необходимо расширять производство, приобретать иностранные станки, оборудование и комплектующие, что закономерно сказывается на стоимости конечной продукции.

«В первом квартале 2023 года мы наблюдали более позитивную картину: хотя отката цен, конечно, не произошло, динамика стоимости вернулась к докризисным показателям, – комментирует Александр Алейников, коммерческий директор Pridex. – Во многом это связано с завершением ряда крупных сделок по продаже активов иностранных производителей российскому менеджменту. Тем не менее, рынок по-прежнему серьезно зависит от колебаний валютных курсов – даже если компоненты закупаются, например, у Турции или Китая, все взаиморасчеты так или иначе привязаны к иностранной валюте. Поэтому с учетом текущего ослабления рубля мы вновь ожидаем роста цен по итогам второго квартала этого года».

Ранее мы писали о том, что себестоимость отделки офисов увеличилась и, по прогнозам, будет продолжать расти.