Средний бюджет покупки квартиры в Москве вырос до 21,54 млн рублей

Эксперты bnMAP.pro подвели итоги первичного рынка недвижимости Москвы в апреле 2022 года для телеграм-канала «Недвижа». Отмечается, что растет стоимость квадратного метра жилья, а также средняя сумма сделки.

«Средний бюджет покупки за месяц вырос на 1,2%, до 21,54 миллиона рублей (-1,6% за год). Средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,9% за месяц, до 387 700 руб. (+15% за год)», – говорится в сообщении источника.

Также отмечается, что на экспозиции представлено 265 жилых комплексов – на 3% меньше, чем год назад, зато 36 000 лотов – это максимальный показатель за последние 12 месяцев, +8% к марту 2022 года, +28% к апрелю 2021-го.

В то же время спрос на столичные новостройки продолжает падать. Аналитики компании «Циан» отмечают, что в апреле было заключено 9500 договоров долевого участия (ДДУ). Это минимальный показатель с лета 2020 года. Такая сумма существенно меньше той, которой удалось добиться сотрудникам офисов продаж в марте 2022 года – 18 300 договоров.

Впрочем, как мы сообщали ранее, на фоне уменьшения числа сделок в скором времени можно ожидать падения цен. Пока же застройщики прибегают к этой мере лишь завуалированно, снижая ставки по ипотеке и делая скидки, доходящие порой даже до 12%.