Минфин не поддержал идею о рефинансировании льготной ипотеки

Министерство финансов Российской Федерации выступило против снижения ставки льготной ипотеки до 9% для тех, кто взял кредит в апреле 2022 года под 12%. Об этом сообщили в пресс-службе правительства города Москвы.

Предложение снизить ставку льготной  ипотеки с 12% до 9% выдвинул председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. С первого мая этого года правительство снизило ставку до 9%  по госпрограмме. В результате чего, граждане, оформившие ипотечный займ в апреле под 12%  обратились в государственные организации с просьбой рефинансировать кредиты по сниженной ставке.

Однако заместитель министра финансов Алексей Моисеев выступил против данного предложения. По его словам, рефинансирование ставки льготной ипотеки может привести к росту цен на жилплощадь.

«Вопрос распространить 9%  задним числом обсуждался и не был поддержан. Это открывает некий «ящик Пандоры»», – прокомментировал Алексей Моисеев.

Ранее в правительство и Центральный Банк обращалось риэлтерское агентство «Этажи» с предложением о рефинансировании льготной программы ипотеки. Идею поддержали застройщики.

«Многие россияне откладывают покупку жилья, ожидая дальнейшего снижения ставки. Рефинансирование позволит увеличить объемы продаж по ипотеке на 20–30%», – заявил управляющий партнер и акционер ГК «Основа» Олег Колченко.

Кроме того, предложение поддержали несколько крупных банков страны. В ВТБ заявили, что готовы предоставить рефинансирование в случае изменения критериев госпрограммы, в Газпромбанке  также одобрили данную инициативу.

Льготная программа ипотеки работает с 2019 года. За время ее действия выдано 764 100 кредитов на сумму 2,256 триллионов рублей. Из них в 2022 году выдано 85 400 кредитов на сумму 213,2 миллиардов рублей.

Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов – до 6 миллионов рублей.

Кроме того, правительство разрешило одновременно оформлять рыночную и  льготную ипотеку, благодаря чему максимальная сумма кредитного займа может составить 30 миллионов рублей для жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, а также Ленинградской области. Для других регионов России максимальная сумма кредитования – 15 миллионов рублей.

Ранее мы сообщали о том, что названы банки с наибольшим приростом выдачи ипотеки за год.