CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Метр «старомосковской» новостройки подорожал почти до 400 тысяч рублей

Средняя цена за один «квадрат» во вновь построенных зданиях на территории «старой» Москвы увеличилась до рекордных 394 600 рублей.

В столичных новостройках средневзвешенная цена за один квадратный метр в мае 2022 года вплотную приблизилась к очередному знаковому для рынка рубежу, достигнув уровня 394 600 рублей. Так что цены по итогам прошлого месяца установили следующий по счету рекорд за всю историю наблюдений, уточняют аналитики «БЕСТ-Новострой».

Так что хотя в апреле спрос на покупку жилой недвижимости в столице «просел», в плане цены «квадрата» этот показатель в старых границах Москвы вырос на 1,8% (отметим, что в статистике учтены квартиры и апартаменты всех классов кроме элитного).

Средний же бюджет покупки сравнялся с 22,42 миллионами рублей (+4% к апрелю). Вырос и метраж условного «среднего» продаваемого лота: по итогам пятого месяца 2022 года, средняя площадь купленной жилой недвижимости достигла 56,8 квадратных метров, или +2,2% к показателям апреля.

Впрочем, если брать отдельные сегменты, то динамика различается. В масс-маркете один «квадрат» подорожал всего на 1%: до 282 335 рублей, бюджет же покупки увеличился на 2% – до 12,92 миллионов рублей. В сегментах же бизнес и премиум показатели – те же 1% и 2%, но уже со знаком «минус»: цена одного квадратного метра наоборот снизилась на 1% (до 472 544 рублей), сократилась и стоимость усредненного лота: 32,25 миллиона рублей.

Ранее мы сообщали, что предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума.

04 июня 2022 07:26

  Аналитики выделили города Подмосковья с ростом цен на новостройки

АКТУАЛЬНО