Метр «старомосковской» новостройки подорожал почти до 400 тысяч рублей
Средняя цена за один «квадрат» во вновь построенных зданиях на территории «старой» Москвы увеличилась до рекордных 394 600 рублей.
В столичных новостройках средневзвешенная цена за один квадратный метр в мае 2022 года вплотную приблизилась к очередному знаковому для рынка рубежу, достигнув уровня 394 600 рублей. Так что цены по итогам прошлого месяца установили следующий по счету рекорд за всю историю наблюдений, уточняют аналитики «БЕСТ-Новострой».
Так что хотя в апреле спрос на покупку жилой недвижимости в столице «просел», в плане цены «квадрата» этот показатель в старых границах Москвы вырос на 1,8% (отметим, что в статистике учтены квартиры и апартаменты всех классов кроме элитного).
Средний же бюджет покупки сравнялся с 22,42 миллионами рублей (+4% к апрелю). Вырос и метраж условного «среднего» продаваемого лота: по итогам пятого месяца 2022 года, средняя площадь купленной жилой недвижимости достигла 56,8 квадратных метров, или +2,2% к показателям апреля.
Впрочем, если брать отдельные сегменты, то динамика различается. В масс-маркете один «квадрат» подорожал всего на 1%: до 282 335 рублей, бюджет же покупки увеличился на 2% – до 12,92 миллионов рублей. В сегментах же бизнес и премиум показатели – те же 1% и 2%, но уже со знаком «минус»: цена одного квадратного метра наоборот снизилась на 1% (до 472 544 рублей), сократилась и стоимость усредненного лота: 32,25 миллиона рублей.
Ранее мы сообщали, что предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума.
АКТУАЛЬНО