CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

В многоквартирных домах с осени станет сложнее менять управляющую компанию

Процесс выбора новы управляющих компаний станет с осени в России сложнее для жильцов многоквартирных домов, так как по новому законодательству для этого нужно будет получить вдвое больше голосов, рассказал РИА «Недвижимость» эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

В сентябре этого года в силу вступит закон, увеличивающий число голосов для смены управляющей компании. Сейчас достаточно, чтобы на собрании была половина жильцов, имеющих право голоса. Из них проголосовать должны более 50%. Таким образом, пока принять решение по управлению домом можно всего четвертью голосов всех жильцов (25% плюс 1 голос).

Провести общее собрание жильцов и выбрать УК в новых условиях будет еще труднее, потому что даже при действующей норме в 25% процесс растягивался на несколько месяцев из-за пассивности некоторых жильцов, пояснил Склянчук. По его словам, новая ситуация, когда понадобится минимум 50% плюс один голос, приведет к росту числа несостоявшихся собраний.

«Скорее всего, в первое время многие просто не будут знать, что требуемое число голосов увеличилось вдвое. Граждане будут пытаться сменить УК, набрав обычный, а не повышенный кворум, из-за чего будут получать отказы жилинспекции», – сказал он.

При этом позитивными сторонами нововведения, по мнению Склянчука, станет то, что оно поспособствует снижению числа фальсификаций на голосованиях, а также поможет решить проблему параллельных собраний.

Ранее мы сообщали о том, что в России будет изменена система капремонта жилых домов.

05 июня 2022 18:05

  Арендодатели в Гонконге помогают клиентам в достижении зеленых целей

АКТУАЛЬНО