GloraX выходит в Казань с новыми проектами совокупной площадью 300 000 квадратных метров

Федеральный девелопер GloraX выходит в новый регион – Казань, где планирует заняться реализацией нескольких жилых проектов совокупной общей площадью не менее 500 000 квадратных метров GloraX стал первым девелопером, который приобрел земельный участок в рамках масштабного проекта «Экорайон», – говорится в сообщении пресс-службы компании.

Федеральный девелопер GloraX приобрел у Республиканского фонда поддержки земельный участок в рамках масштабного проекта «Экорайон» в Кировском районе Казани. Земельный участок площадью 25 га расположен в перспективной с точки зрения дальнейшего развития локации, в 10 минутах езды на автомобиле от центра города, и граничит с лесными массивами. GloraX планирует возвести здесь проект бизнес-класса общей площадью 195 000 квадратных метров, из которых 134 400 квадратных метров составит площадь квартир. 

Здесь появится комфортная среднеэтажная жилая застройка высотой от 6 до 11 этажей. Архитектурные решения будут выполнены в общей стилистике района, утвержденной городом. Также новый проект будет обеспечен всей необходимой коммерческой и социальной инфраструктурой, включая общеобразовательную школу на 1500 мест и детский сад на 340 мест. Как и в других проектах GloraX, большое внимание будет уделено инженерному и техническому оснащению домов, включая интеграцию систем безопасности и умного дома.

Созданием мастер-плана проекта занимается известная на рынке компания UNK project, многократный победитель и финалист национальных и международных архитектурных премий, в портфолио которой более 300 успешно реализованных проектов в сфере девелопмента. Объем инвестиций в реализацию проекта GloraX составит более 20 млрд рублей. Начало работ на строительной площадке намечено на первый квартал 2024 года.

Помимо этого, GloraX проявляет интерес и ведет переговоры о покупке второго участка также в рамках проекта «Экорайон». Его площадь составляет 6,86 га, здесь планируется построить комплекс общей площадью 105 000 квадратных метров, из которых 72 300 квадратных метров приходится на жилье. Проектом предусмотрены жилые дома средней этажности высотой от 6 до 8 этажей. Внешний облик домов также будет соответствовать общей стилистике района.

Казань с ее экономическим и инвестиционным потенциалом является одним из приоритетных направлений для GloraX. Наряду с упомянутыми площадками, компания также рассматривает приобретение здесь других земельных участков. В планах GloraX довести объем портфеля проектов в этом регионе до 500 000 квадратных метров. 

Общая площадь территории, где будет реализован масштабный проект «Экорайон», составляет 759 га. Проект включает в себя 15 кварталов и реализуется поэтапно. «Экорайон» предлагает будущим жителем качественную среду в концепции «15-минутного города», когда все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Здесь появятся многочисленные школы, детские сады, объекты дополнительного образования, поликлиника, библиотека, гостиница, магазины, ресторанный кластер, предприятия сферы услуг, а также культурно-развлекательный центр и объекты спортивной инфраструктуры – физкультурно-оздоровительный комплекс и центр легкой атлетики.

Территория проекта «Экорайон» расположена в перспективной локации в северо-западной части Казани, на въезде в город со стороны Зеленодольского направления. До центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле. В 15 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция Новое Аракчино. Район имеет высокий потенциал для дальнейшего развития, по мере того как здесь будут появляться новые объекты инфраструктуры и улучшаться качество жизни, стоимость недвижимости будет дополнительно расти. 

«Проект «Экорайон», в который мы зашли первыми, задает тренд на совершенно новый уровень жизни в Казани. Это значимая часть Кировского района, которая имеет все шансы стать жемчужиной города. Сбалансированная по высотности и плотности жилая застройка со всей необходимой инфраструктурой будет бережно интегрирована в существующий природный ландшафт. Мы уверены, что благодаря накопленному опыту и экспертизе, а также за счет высокотехнологичных решений, которые выгодно отличают нас от конкурентов, наш новый проект в Казани будет востребованным», – прокомментировал Дмитрий Кашинский, операционный директор GloraX.

Ранее мы сообщали о том, что GloraX получил проектное финансирование от банка «ДОМ.PФ» на ЖК в Нижнем Новгороде.