CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Основатель и совладелец группы «Родина» рассказал, как дизайн помогает создавать умные кварталы

Владимир Щекин, основатель и совладелец группы «Родина» на 25-м Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) рассказал о том, как дизайн помогает создавать умные кварталы и почему необходимо ориентироваться на человека в решении градостроительных задач.

«Дизайн – это однозначно элемент умного города, – рассказал Щекин. – Дизайн – это не только фэшн, это вообще про то, как должна выглядеть жизнь, поэтому внедрение дизайна в нашу жизнь – это умный подход. И с нашей точки зрения, умный не значит цифровой. Умный – это образованный и предприимчивый. Перед нашей страной стоят сложные задачи в 2020-е годы – новая экономика, технологический суверенитет, финансовая независимость. Чтобы их решить, нам нужно сконцентрироваться на человеке, сохранять и развивать население, делать его образованным и предприимчивым. В каком-то смысле нам нужно заняться дизайном человека. Это не только гуманитарный вопрос, это жизненно важный принцип деятельности».

Далее Щекин пояснил, что именно такой умный подход даст стране: «Мало построить новые заводы, предприятия. Все это только инструменты создании стоимости, но без человека это все не сработает. Роль девелопера – помогать государству в достижении социально-экономических эффектов через три составляющие «человек – город – экономика». Поясню, как это происходит на практике. Когда мы запускаем проекты наших инновационных жилых кластеров, мы считаем индексы для выбранной территории: индекс развития человеческого потенциала (ИРЧП), индекс инвестиционной привлекательности и влияние на валовый региональный продукт (ВРП). Все эти показатели для территории развития мы можем повысить с помощью обширной инфраструктуры в наших проектах: образовательной, спортивной, культурной и экологической. К примеру, в нашем проекте Russian Design District, который мы реализуем в окружении девяти гектаров парков, мы предусмотрели на 36 000 квадратных метров жилья 24 000 квадратных метров социальной инфраструктуры. По такому же принципу мы будем реализовывать наш новый спортивно-оздоровительный кластер юности и здоровья «Союз», для которого мы получили разрешение на строительство и в составе которого тоже предусмотрели масштабные спортивные, культурные, образовательные учреждения.

  Дольщики назвали худшие жилые комплексы бизнес-класса

Что все это даст городу? Мы посчитали: более 81 000 человек смогут заниматься спортом ежемесячно на территории комплекса «Союз», плюс более 25 млрд рублей будет добавлено в ВРП Москвы, 3,5 млрд рублей получит бюджет столицы в виде отчислений, появятся 1500 мест приложения труда, и около 100 субъектов малого и среднего предпринимательства смогут открыть здесь свои предприятия».

В будущем, отметил Щекин, такие проекты – инновационные жилые кластеры – должны стать основой социально-экономического программирования ткани умного города. С этой точки зрения, по мнению эксперта, власти сделали правильный шаг в стандартизации мастер-планов, по которым застройщики вместе с городом должны принимать градостроительные решения сообща, хотя раньше фактически мастер-планы не работали и игнорировались. 

Ранее мы сообщали о том, что группа «Родина» инвестирует 25 млрд рублей в проект на северо-востоке столицы.

19 июня 2022 02:03


АКТУАЛЬНО