«Сбер» озвучил параметры квартиры, которая подходит под ипотеку

Далеко не любая квартира подходит под ипотеку, поэтому при ее выборе важно руководствоваться не только эмоциями. Журнал сервиса «ДомКлик» от Сбербанка рассказал о том, какие квартиры одобряют в рамках ипотечного кредита.

«Недвижимость должна не только нравиться вам, но и соответствовать требованиям банка, так как он эту недвижимость кредитует и берет в залог до полного погашения ипотеки. Банк проверяет документы на недвижимость, чтобы предотвратить риски утраты собственности после сделки», – говорится в сообщении.

Так, квартира не подойдет под ипотеку, если она имеет нежилое назначение и находится не на территории Российской Федерации. Кроме того, важно, чтобы дом не был ветхим, не подлежал сносу или расселению.

«В квартире не должно быть неузаконенных перепланировок, недвижимость не должна находиться в залоге у другого банка, быть под арестом. При покупке дома с землей или земельного участка должно быть проведено межевание участка – границы земли должны быть четко обозначены в документах», – говорится в сообщении. 

Также банк не кредитует недвижимость, если будут выявлены риски утраты права собственности.

Ранее мы сообщали о том, как взять ипотеку на квартиру, которая находится в залоге не в том банке, в котором получено одобрение.