Поставлен рекорд по числу эскроу-счетов за пять месяцев

Максимальное число эскроу-счетов оформлено за первые пять месяцев года в столице. Это почти на треть больше, чем в прошлом году за тот же период.

С января по май управление Росреестра по столице оформило столько эскроу-счетов, что это стало новым рекордом: больше 45 000. Итого за пять месяцев зарегистрировано 45 337 ДДУ (и жилой, и нежилой недвижимости) с применением счетов эскроу. Этот показатель на 28% выше, чем за январь – май прошлого года, когда было заключено 35 305 договоров со счетами эскроу.

По сравнению с тем же периодом 2020 года число таких договоров увеличилось в 4,1 раза (с 11 056 ДДУ), уточняют в ведомстве.

Только за май в Москве зафиксировано оформление 6418 ДДУ с применением эскроу-счетов, что на 19% ниже цифры, полученной в апреле (7892), и на 5% меньше, чем в мае 2021-го. По сравнению с маем 2020 года их число выросло в 4,3 раза.

В целом по итогам мая доля счетов эскроу от общего числа оформленных в столице первичных договоров составила 87,4%, что сопоставимо с мартовским показателем – 87,2%, уточнил Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве, сообщивший также об абсолютном рекорде по регистрации ДДУ с применением эскроу-счетов с момента старта этого механизма: больше 45 тысяч ДДУ за пятимесячный период, что составляет 82,1% от общего числа оформленных ДДУ в столице. Так что доля ДДУ с эскроу продолжает быстро расти: в 2021 году эта доля была в размере 64,4%, в 2020-м за такой же период – 33,1%.

Доля Москвы от общего числа ДДУ с использованием эскроу-счетов в ЦФО за январь – май составила 60%. Напомним, что Центральный федеральный округ (ЦФО) включает в себя 18 субъектов – город федерального значения Москва и 17 областей: Московская, Белгородская, Брянская, Владимирская, Воронежская, Ивановская, Калужская, Костромская, Курская, Липецкая, Орловская, Рязанская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Тульская, Ярославская.

Недавно мы рассказывали о том, что эскроу-счета вывели с петербургского рынка сразу 24 застройщика.