Продажи коммерческой недвижимости ГК «Пионер» в первом полугодии составили 1,61 млрд рублей

ГК «Пионер» подвела итоги продаж коммерческой недвижимости в первом полугодии 2022 года. Суммарно в четырех проектах компании – торгово-офисном центре Botanica, деловом кластере Ostankino Business Park, многофункциональном комплексе Technopark и ритейле жилых кварталов «Life-Варшавская» – реализовано 7739 квадратных метров на общую сумму 1,61 млрд рублей. За первые шесть месяцев 2022 года ГК «Пионер» вышла на запланированные объемы реализации коммерческой недвижимости.

Наилучшие результаты за первое полугодие 2022 года показали торгово-офисный центр Botanica, где продано 3319 квадратных метров на 682 млн рублей, и деловой кластер Ostankino Business Park – 2515 квадратных метров на 511 млн рублей.

Минимальный и максимальный метраж сделок составил: 33,2 квадратного метра в ТОЦ Botanica и 762 кв. м в МФК Technopark, где клиент для размещения собственного офиса выкупил два лота. На начало июля в экспозиции МФК Technopark осталось всего четыре свободных офиса.

«Основной объем сделок проходит со средними и крупными игроками. В ответ на ожидания инвесторов с небольшим бюджетом мы сформировали новый продукт – офисы с отделкой и гарантированным доходом 10%. Как правило, офисные центры наполняются арендаторами в течение года-двух, поэтому собственники взвешивают возможные риски простоя площадей и его влияние на сроки окупаемости вложений. Наш продукт, первый на рынке коммерческой недвижимости, решает эту проблему. Инвестор начинает получать прибыль сразу после получения прав собственности. В течение двух лет у него есть доход, который не зависит от внешнего спроса и изменчивости экономической ситуации», – рассказывает коммерческий директор ГК «Пионер» Диана Нилиповская.

В 2021 году компания продала 66 000 квадратных метров коммерческой недвижимости на 15 млрд рублей, превысив показатель 2020 года более чем в три раза.

Ранее мы рассказывали о том, что компания «Пионер» ввела в эксплуатацию почти 160 000 квадратных метров.