Цены на жилье могут упасть на 15% до весны 2023 года

Цены на жилье могут снизиться на 15% до весны 2023 года. Причиной этого является цикличность рынка, рассказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

По словам эксперта, падение будет варьироваться в пределах 10-15% и относиться, в первую очередь, к неликвидным объектам. Специалист пояснил, что цены на рынке недвижимости всегда ведут себя циклично, а потому следом за периодом роста традиционно наступает стагнация. Причем, как правило, всему этому процессу предшествуют заметные изменения в экономике страны, как это было в 2008 году и в 2014–2015 годах.

«После резкого роста ключевой ставки в декабре 2014 года с марта 2015 года цена средняя цена продажи вторичной недвижимости в России снижалась на протяжении 32 месяцев, следом за которыми последовал бурный рост, в итоге сейчас средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России на 89,7% больше, чем в 2014 году», — добавил Хусаинов.

Однако прогноз главы компании свидетельствует о том, что снижение не будет долгосрочным, и продержится лишь до весны 2023 года.

Напомним, ранее мы приводили мнение экспертов, которые выразили уверенность, что спрос на первичном рынке жилья сможет вернуть только реально снижение цен на квартиры в новостройках, а не субсидирование ипотечных программ и кратковременные акции застройщиков.