CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

В Санкт-Петербурге появится первый ЖК с сенсорным садом и прогулочной зоной

Девелопер GloraX запустил продажи нового проекта бизнес-класса «GloraХ City Балтийская» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро «Балтийская». На придомовой территории площадью 15 000 квадратных метров появится сенсорный сад, релакс-зоны, променад и детские площадки с игровыми полянами. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.

Высота проекта не превышает 9 этажей – это комфортный человеческий масштаб, особенно на фоне высотного строительства современных мегаполисов. При этом проект обладает хорошим инвестиционным потенциалом: на соседнем участке город планирует реализовать программу редевелопмента завода «Красный треугольник», в результате чего здесь будут построены новые офисные пространства, социальные и коммерческие объекты, созданы рабочие места.

Изюминкой «GloraХ City Балтийская» станет особая концепция благоустройства. В центральной части двора будет расположена большая лаунж-зона – место для отдыха и встреч больших компаний. Здесь же предусмотрены столы для настольного тенниса, качели-балансир, дизайнерские скамейки-шайбы, шезлонги и столы для настольных игр. Детские эко-площадки с игровыми лугами и спортивная площадка с тренажерами разместятся по соседству, чтобы дети и родители видели друг друга, занимаясь каждый своим делом – крытая беседка для отдыха взрослых соседствует с песочницей для малышей. Рядом появятся площадки для детей постарше. Оборудование для них выполнено из деревянных элементов с текстурой натурального материала – акцент сделан на тактильный контакт, чтобы развивать моторику детей и мотивировать их создавать собственные игровые сценарии.

Кроме того, для жителей всех возрастов будут организованы четыре сенсорных сада, собственная кленовая роща и променад. Это один из мощнейших инструментов экотерапии. Для его обустройства будет использовано более 20 разновидностей природных материалов. Он позволит жильцам поддерживать легкую физическую нагрузку, развивать мелкую моторику, сохранять эмоциональный контакт с природой и снимать стресс. Помимо этого, сенсорный сад станет эффектным элементом ландшафтного оформления придомовой территории или местом для пикника.  

  Девелопер вложит 10 млрд рублей в элитный ЖК на месте Мытного двора в Петербурге

Большую часть территории комплекса занимает озеленение, которое формирует образ северного прибрежного ландшафта. Такой эффект достигается за счет соответствующего подбора растений. Так верхний ярус включает деревья береговой линии – ивы и растения северной климатической зоны – сосны от солитеров до моно-кустарников. Для среднего яруса высаживаются базовые кустарники с зеленой листвой и акцентные серебристые и пурпурные. Нижний ярус представлен преимущественно почвопокровными и злаковыми цветниками в гальке. Общая палитра ландшафтного парка сформирована бело-голубой цветовой гаммой.

Жилая часть «GloraХ City Балтийская» составляет 25 300 квадратных метров и представлена самыми трендовыми планировочными решениями. Так в проекте предусмотрены квартиры с патио и террасами, двухуровневые и видовые лоты с панорамным остеклением. При этом дома спроектированы таким образом, что у покупателей жилья есть возможность объединения нескольких квартир для формирования индивидуального пространства. Все лоты сдаются с отделкой white box. 

Для удобства жителей комплекса предусмотрена насыщенная внутренняя инфраструктура. В проекте появится комьюнити-центр с коворкингом, кофе-поинтом, лаунж-зоной, залом для спортивных занятий, детской комнатой и постаматами. На первых этажах разместятся коммерческие объекты – торговые помещения, офисные пространства и кафе. Кроме того, в 1 минуте от комплекса запланирован детский сад с бассейном на 90 мест, который будет построен и введен в эксплуатацию одновременно с жилыми домами.

Паркинг проекта создавался с учетом максимального сохранения внутреннего пространства двора: 306 машино-мест, расположены в цокольном этаже, 44 гостевых парковки находятся на открытой площадке вне внутренней территории комплекса. В паркинге помимо обычных машино-мест предусмотрены места для электромобилей с повышенной мощностью тока для быстрой зарядки. Двухуровневые машино-места оборудованы механическим подъемником с опусканием в приямок. Важно, что в паркинг можно попасть на лифте с любого жилого этажа.

  В Оренбургской области число раскрытых эскроу-счетов выросло в семь раз

«Наш проект создан в единой концепции, где архитектура, интерьер и ландшафт составляют единое целое с учетом площади участка, степени затененности, особенностей рельефа и почвы. Интересная идея объекта в совокупности с расположением в удивительной локации с богатой историей, прилегающей к историческому центру, гарантирует проекту «GloraХ City Балтийская» высокую инвестиционную привлекательность. Помимо этого, в скором времени начнется редевелопмент территории завода «Красный треугольник», что еще больше повысит уровень привлекательности района и инвестиционный потенциал жилья в этой локации», – говорит Руслан Сырцов, вице-президент коммерческого блока GloraX.

Ранее мы рассказывали о том, что GloraX заключил стратегическое партнерство с крупнейшим агентством недвижимости «Этажи».

14 августа 2022 05:21


АКТУАЛЬНО