МосгорБТИ теперь будет помогать согласовывать перепланировку фасада здания

Московское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) начало принимать заказы на разработку проектов и технических заключений для согласования изменений, затрагивающих фасады нежилых зданий. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

В Москве 1 августа вступило в силу Положение об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений. Этот документ устанавливает порядок согласования изменений, затрагивающих внешние поверхности нежилых зданий.

«Долгое время процедура согласования изменений фасадов зданий в столице не регулировалась, что порождало трудности для собственников, – они не могли узаконить ремонт и реконструкцию, которые выполнили или получили вместе с недвижимостью от предыдущего владельца. Создание и заложение дверей и окон, изменение входных групп, тамбуров и витрин оставались вне закона. Теперь в Москве появился соответствующий регламент, а заказать разработку проекта и технических заключений и получить помощь в подаче заявлений можно в МосгорБТИ», – рассказал Максим Гаман.

Контроль за соблюдением процедуры и полномочия по согласованию проектов и выдаче заключений о выполненных работах возложены на Москомархитектуру. Подача заявки на получение соответствующей государственной услуги осуществляется исключительно в электронном виде.

«Наши специалисты подготовят необходимый проект или техническое заключение, также готовы сопровождать клиента в процессе электронной подачи заявления. В полном пакете документов потребуются и материалы технического учета, выполненные на основании инвентаризационного обследования – поэтажный план и выписка из технического паспорта здания. Все это тоже можно заказать в бюро», – пояснил генеральный директор ГБУ МосгорБТИ Александр Кинев.

Стоимость и сроки подготовки документов рассчитываются по сборникам, утвержденным приказом Москомэкспертизы.

Действие нового Положения распространяется на объекты, расположенные в пределах Садового кольца, а также на некоторых улицах и магистралях города. Новая процедура актуальна для административно-деловых, учебно-образовательных, культурно-просветительных, торгово-бытовых и других типов зданий. Все иные объекты при согласовании изменений проходят стандартную процедуру, описанную в постановлении правительства Москвы № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется».

Фасады объектов, архитектурное решение которых было изменено до вступления в силу новых правил, должны быть узаконены силами собственников и пользователей до 1 октября 2023 года, если они расположены в пределах Садового кольца, и до 1 января 2026 года для всех остальных объектов, указанных в постановлении.

Ранее мы сообщали о том, что документы для внесения изменений в правила землепользования и застройки теперь готовят в МосгорБТИ.