Реорганизацией бывшей промзоны «Варшавское шоссе» впервые займется городской оператор

Власти Москвы приняли решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Варшавское шоссе» в Нагорном районе, реализацией проекта впервые займется городской оператор – казенное предприятие «Комплексное развитие территорий». Об этом сообщили в пресс-службе столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

«Принято решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Варшавское шоссе», расположенной между Севастопольским проспектом и путями Московского центрального кольца. Реорганизацией территории площадью почти 24,5 га займется казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий» – городской оператор, созданный специально для реализации проектов комплексного развития территорий. Инвестиции в развитие участка составят 57,5 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 5 млрд рублей. По итогам реализации проекта будет создано более 12 000 новых рабочих мест», – сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В пресс-службе отметили, что предприятие стало третьим оператором, назначенным городом для редевелопмента бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Так, участком промзоны «Южный порт» занимается АО Технополис «Москва», а реорганизацией бывших промзон «Зюзино» и «Грайвороново» и территории проспекта Маршала Жукова (владения 4 и 6) – Московский фонд реновации жилой застройки. Сейчас территория бывшей промзоны «Варшавское шоссе» используется неэффективно: преимущественно на участке расположены склады, также там находится асфальтобетонный завод. Правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.

По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, по проекту планируется возвести 500 000 квадратных метров недвижимости. Территорию бывшей промзоны займут объекты общественного назначения, в том числе офисы, магазины, банки, кафе, а также инновационные центры. Более 31 000 квадратных метров выделено на строительство гостиницы.

Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 000 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей, а в бюджет поступит около 3 трлн рублей.

Ранее мы писали о том, что на месте промзоны «Тушино» построят 1,1 млн «квадратов» недвижимости.