Эльвира Набиуллина: Снижения цен на жилье не будет

Снижения цен на жилье не будет, заявила на пресс-конференции по итогам заседания Совета директоров Банка России Эльвира Набиуллина.

«Россия практически приблизилась к пределу роста ипотеки, – заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. – Такие выводы можно сделать исходя из статистических данных по доле семей с ипотечными кредитами в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов… После трансформации программы льготной ипотеки в некоторых регионах должна произойти стабилизация цен на жилье, однако снижения не будет».

Заявление Набиуллиной прозвучало большинству прогнозов участников рынка недвижимости. При этом многие эксперты отнеслись к нему довольно скептически: «ЦБ никогда не отличался удачными предсказаниями», – пишут они в социальных сетях.

Напомним, весной прошлого года в стране стартовала программа льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно ЦБ понижал ключевую ставку – до исторического минимума в 4,25% в июле годовых. На этом фоне средняя ставка по ипотечным кредитам опустилась в апреле до 7,3%, а россияне нарастили долги по таким кредитам до рекордных 10 триллионов рублей. Высокий спрос и низкое предложение взвинтили цены на недвижимость – как на первичном, так и на вторичном рынке. По словам Набиуллиной, к январю это уже съело весь эффект от снижения ставки. После этого правительство ужесточило условия льготной программы: с 1 июля ставку по ней повысили до 7%, установив единый лимит ипотечного кредита в три миллиона рублей.