ТСЖ хотят самостоятельно принимать у застройщиков новостройки

Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) предложила принять законодательные изменения, которые позволят дольщикам создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые могли бы принимать у застройщиков новостройки на этапе ввода в эксплуатацию, говорится в письме президента АКОН Никиты Чулочникова премьер-министру России Михаилу Мишустину.

Сейчас застройщик в течение пяти дней с момента получения разрешения на ввод многоквартирного дома в строй должен заключить с управляющей организацией договор управления объектом, а затем орган местного самоуправления должен провести конкурс на выбор постоянной управляющей организации. Дольщики же не могут создать ТСЖ, пока не получат свидетельства о правах собственности на имущество, таким образом, дом со всеми инженерными системами принимает временная управляющая компания, выбранная застройщиком.

В АКОН считают, что не имеющие должной мотивации или просто аффилированные с девелоперами компании зачастую принимают объекты с большим числом строительных дефектов и недоделок. Исправить ситуацию, по мнению ассоциации, могла бы передача права приемки новостроек ТСЖ.

Застройщики, опрошенные изданием, ожидаемо высказались против этой идеи, предупредив, что может в разы вырасти уровень «потребительского терроризма», а сроки приемки дома – увеличиться минимум на несколько месяцев.

Ранее мы писали о том, что антикризисные правила приема новостроек могут сделать постоянными.