В Минстрое объяснили, обязаны ли жильцы дома оплачивать долги по ЖКХ за соседей-должников

С 1 сентября 2022 года, в соответствии с постановлением правительства РФ №92 от 3 февраля 2022 года, был установлен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. Интернет-форумы заполнили сообщения о том, что теперь в случае, если в доме есть злостные неплательщики за услуги ЖКХ, их долги будут распределяться между остальными – добропорядочными жильцами. В Минстрое заявили, что это не так и постановление просто неверно истолковано.

«Обращаем внимание, что документ не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей, – говорится в заявлении Минстроя. – В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги. Кроме того, документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг, он направлен на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления».

Цель внесенных изменений, говорят в Минстрое, – привести перечисленные правила в соответствие с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому перерасчет был предусмотрен, а порядок должен был быть утвержден правительством РФ.

«Согласно Жилищному кодексу, возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования МКД системами автоматического учета. При наличии систем автоматического учета расчет производится по показаниям таких систем. В остальных случаях, согласно внесенным изменениям, по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчётом по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ). На общем собрании собственников может быть принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчета, порядок которого определен постановлением. Также общее собрание собственников может принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ, в этом случае перерасчет не потребуется, – указано в заявлении. – Таким образом, постановление направлено на защиту прав собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, которые провели мероприятия по энергосбережению и экономно относятся к расходованию коммунальных ресурсов. Если фактическое потребление ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчете».

Ранее мы писали о том, что многие российские знаменитости не платят за свои квартиры.