На урбан-туре «Движение» представили обзор рынка новостроек Москвы и регионов

Продажи новостроек в Москве упали на 71% относительного прошлого года. За 8 месяцев 2022-ого продано 212 200 квадратных метров, что составляет всего 28,3 % от объемов 2021 года. За аналогичный период в прошлом году продали 748 200 квадратных метров, рассказали эксперты аналитического центра архитектурно-брендинговой компании DeVision.

Свежие данные представил Илья Пискулин, основатель архитектурно-брендинговой компании DeVision на вводной лекции для застройщиков из разных регионов России в рамках урбан-тура «Движение» .

При этом Пискулин отметил, что Москва остается привлекательной для строительства новых жилых комплексов из-за низкой обеспеченности жильем в сравнении с другими городами-миллионниками. В среднем по России этот показатель составляет 27,7 квадратного метра на человека, в Москве – 22,3 квадратного метра.

Также за последние пять лет объем ввода жилья в Москве вырос более чем в два раза, при этом город находится на предпоследнем месте среди миллионников по количеству построенных квадратных метров на одного жителя. Для сравнения в Краснодаре вводится 1,46 квадратного метра на человека, в Ростове-на-Дону с 0,51. В Москве – 0,24. В совокупности с низкой обеспеченностью жильем в Москве существует огромный потенциал для строительства новых объектов.

Самыми популярными сегментами по строящемуся жилью в Москве являются однокомнатные квартиры площадью 35-45 квадратных метров. На втором – двух- и трехкомнатные квартиры площадью 55-70 квадратных метров. При этом самые популярные квартиры в структуре сделок среди москвичей – 40-45 квадратных метров (сегмент одно-, двухкомнатных квартир). На втором месте идут квартиры площадью более 80 квадратных метров. Самый непопулярный формат по итогам второго квартала 2022 года в Москве 75-80 квадратных метров, он составляет всего 2% в общем объеме продаж.

Скачать полную презентацию аналитического центра DeVision можно в телеграм-калане «Движение девелоперов» по ссылке.

 Урбан-туры «Движение девелоперов» это спецпроект форума недвижимости «Движение». На протяжении двух дней топ-менеджеры строительных компаний со всей страны знакомятся с выдающимися кейсами отрасли. Так, участники урбан-тура в Москве посетили такие объекты, как «Life-Варшавская» и «Life-Ботанический сад – 2» (ГК «Пионер»), квартал «Сердце столицы» («Донстрой»), Prime Park (Optima Development), «Серебряный фонтан» (группа «Эталон»), «Селигер Сити» (MR Group). Форум недвижимости «Движение» в 2023 году пройдет 31 мая–2 июня, регистрация уже открыта на сайте dvizh.ru.