Глава ЦБ пообещала «принять меры» против ипотеки под 0%, обещаемой застройщиками
Рыночные ставки по ипотеке в РФ не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ. При инфляции в 4% они могут не превышать 6%. Об этом рассказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
«Ставка по ипотеке не может быть ниже, чем ставки по долгосрочным ОФЗ. Потому что это самые безрисковые вложения для банков. Поэтому ставка по ипотеке при целевой ставке 4% может быть не ниже 6%», – пояснила Набиуллина.
Что же касается субсидированных программ от застройщиков по ставке до 0,1%, Набиуллина отметила, что это не более чем маркетинговый ход и обман покупателя.
«Так называемая «ипотека от застройщиков» – чисто маркетинговый ход. Он очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости. За счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразовой компенсацией с банком. Мы будем принимать меры. Это введение в заблуждение заемщиков», – заявила глава ЦБ.
Оценивая доступность, безопасность и прозрачность рынка, Эльвира Набиуллина подчеркнула, что доступная ипотека очень важна, но для этого нужна низкая инфляция. По ее словам, многие говорили, что ипотека в России не привьется, это не наш инструмент. Но теперь видно, что такого рода продукт очень востребован.
«Мы можем ограничивать выдачу банками ипотеки уже сильно закредитованным гражданам, которые не могут нести бремя оплаты. Рынок не должен создавать риск для людей, которые не оценили свои силы», – уверена Набиуллина.
Напомним, ранее мы сообщали о том, регулятор снизил ключевую ставку с 8 до 7,5%.
АКТУАЛЬНО