Коррективы: небоскреб «Нескучный Home & Spa» будет не таким, как обещал девелопер

Власти Москвы утвердили скорректированное архитектурно-градостроительное решение (АГР) для проблемного жилого небоскреба «Нескучный Home & Spa», который несколько лет назад начал строить рядом с площадью Гагарина находящийся сейчас в процессе банкротства девелопер Максим Блажко, сообщает РИА «Недвижимость».

Данные об утверждении АГР для жилого комплекса по адресу: 5-й Донской проезд, 21, корпус 6, появились в инфосистеме обеспечения градостроительной деятельности Москвы. По этому адресу компания «Горн девелопмент» сооснователя «Донстроя» Блажко в 2017 году начала реализовывать проект, предполагающий строительство пяти премиальных жилых небоскребов в 70-90 этажей на 437 тысяч квадратных метров. Первую очередь компания обещала сдать в 2019 году.

Однако бизнесмен вскоре столкнулся с финансовыми трудностями, в 2018 года по заявлению АСВ суд ввел в его отношении начальную процедуру банкротства – реструктуризацию долгов. Его компании «Нордстар девелопмент» и «Горн девелопмент» также были признаны банкротами.

Стройка жилого комплекса, в котором уже было продано около 90 квартир, заморозилась, он был включен в реестр проблемных объектов, и рассматривалась возможность достройки проекта силами Московского фонда дольщиков за счет бюджета столицы. Однако в итоге в прошлом году арбитраж утвердил мировое соглашение между официальным застройщиком – ООО «Строй-Комплекс», Промсвязьбанком и другими кредиторами и дольщиками в деле о банкротстве. Сдачу подлежащего достройке корпуса перенесли на апрель 2025 года.

Как следует из обновленного АГР, в 5-м Донском проезде планируют возвести 75-этажное жилое здание высотой 274 метра на 613 квартир. Общая площадь проекта – 64 тысячи «квадратов», жилая – 40 тысяч. Также планируется построить многоуровневую автостоянку на 336 мест. Официальным застройщиком, согласно опубликованной в сентябре проектной декларации проекта, остается ООО «Строй-Комплекс», однако летом у него появился новый владелец – ООО «Арго» Дмитрия Мусатова. И хотя плановый срок завершения стройки – первый квартал 2025 года, срок действующего разрешения на строительство истекает в декабре текущего года.

Ранее мы писали о том, что ЖК «Нескучный Home & SPA» могут исключить из проблемных.