В МосгорБТИ появилась новая услуга приемки квартир от застройщика

В московском БТИ появилась новая услуга для покупателей жилой недвижимости и участников долевого строительства. Эксперты бюро теперь проводят независимую приемку квартир. Сервис позволяет выявить дефекты и недостатки объекта, после чего собственник может составить претензию и обязать застройщика исправить их в рамках гарантийных обязательств. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

Приемку можно заказать как для квартиры с отделкой, так и без. Сотрудники МосгорБТИ проведут обследование объекта, сфотографируют и опишут все дефекты, а также подготовят ведомость выявленных недостатков.

«Ежегодно в Москве вводятся в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья – это десятки тысяч квартир. Значительная часть этого объема сдается с отделкой. Жителю города, далекому от строительства, зачастую сложно критически оценивать качество объекта, который он приобретает. Именно поэтому мы решили оказывать в московском БТИ услугу по приемке квартир. Опыт в данном направлении у специалистов бюро есть. На протяжении семи лет они выполняют обследования квартир, построенных в рамках различных социальных программ», – рассказал Максим Гаман.

Несмотря на то, что качество строительства в столице находится на высоком уровне, процесс приемки продолжает оставаться сложной технической задачей. Тонкости вроде неработающей вытяжки, кривых стен, неправильно смонтированной электрики или брака оконной фурнитуры можно выявить, только обладая определенным опытом и специальным оборудованием. Если заявленное качество объекта не соответствует ожидаемому результату, то будущему собственнику стоит выявить все недочеты на этапе передачи объекта, иначе он рискует в будущем устранять проблемы за свой счет. Понимая эти риски, собственники активно пользуются данными услугами.

«Сотрудники МосгорБТИ имеют все необходимые сертификаты, позволяющие выполнять данные виды работ. Замеры проводятся с использованием качественного оборудования, проходящего регулярную проверку. Все выявленные дефекты подкрепляются ссылками на нормативные документы, ГОСТы и СНиПЫ», – добавил генеральный директор ГБУ МосгорБТИ Александр Кинев.

Помимо приемки квартир, в столичном бюро технической инвентаризации также можно заказать документацию, которая позволит спланировать будущий ремонт – локальную смету и ресурсную ведомость. Еще одна опция для собственников – строительный контроль за проведением ремонтных работ. Эксперты МосгорБТИ проверят ремонт на соответствие сметной документации или проекту, проследят за соблюдением подрядчиком технологии строительства.

Ранее мы писали о том, что МосгорБТИ теперь будет помогать согласовывать перепланировку фасада здания.