ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух проектов в Новой Москве

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №1 жилого комплекса «Прокшино», в 500 метрах от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии и первой линии трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Объекту присвоен адрес: Москва, поселение Сосенское, Прокшинский проспект, дом 11.

Дом №1 относится к комфорт-классу и представляет собой четыре корпуса башенного типа высотой 18 этажей, объединенные встроенно-пристроенными помещениями под объекты торгово-сервисной инфраструктуры. Всего доме 748 квартир суммарной площадью 33 900 квадратных метров – от компактных студий площадью 21,4 квадратных метра до «семейных» трехкомнатных квартир с классической и евро-планировкой площадью до 70,8 квадратных метра. На подземном этаже, который занимает все пространство под жилыми домами и внутренним двором, располагаются паркинг и кладовые помещения.

В рамках жилого комплекса «Прокшино» появится образовательный центр, который объединит школу на 1350 учеников и детский сад на 350 воспитанников.

Второй проект, что стартовал на территории ТиНАО – ЖК «Бунинские кварталы». При реализации проекта применяется концепция «Выходи гулять», открывающая перед жителями широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и социальной жизни.

ЖК «Бунинские кварталы» строится на участке площадью 25 гектаров, расположенном между проспектом Куприна, улицей Академика Семенова и проектируемым проездом №7048. Общая площадь жилой и коммерческой недвижимости в проекте составит 475 000 квадратных метров.

Около 50% прилегающей к жилым домам территории превратится в общественные пространства, учитывающие потребности всех социальных групп. Здесь появятся детские спортивно-игровые комплексы, зоны воркаута и джимбарра, беседки для спокойного отдыха, интерактивные малые архитектурные формы и прочее. На главной площади жилого комплекса, расположенной в его географическом центре, будет оборудован сухой фонтан, летняя эстрада, танцплощадка, на которой зимой можно залить каток, а также амфитеатр для импровизированных концертов и творческих вечеров.

В рамках проекта будет построен современный образовательный центр со школой на 1100 мест и детским садом на 300 мест, а также еще один детский сад на 240 мест. Все социальные объекты проектируются в соответствии со стандартами образовательной экосистемы застройщика. Так, все пространства в них будут многофункциональными и приспособленными для проведения уроков или проектной работы в группах, а для общения со сверстниками и педагогами предусмотрены точки притяжения – амфитеатры, атриумы, зоны столовых и кафе. Психологический комфорт будет обеспечен соразмерностью всех пространств, а также прозрачностью стен и дверей — это создает чувство сопричастности к жизни школы. После завершения строительства школы и детские сады будут переданы на городской баланс.

На первых этажах домов предусмотрены помещения для объектов торгово-сервисной и бытовой инфраструктуры, включая автомойку на три поста. На подземном этаже разместятся паркинг и кладовые помещения. Доступ в тихие и озелененные внутренние дворы предусмотрен только для жителей домов.

В Новой Москве, как рассказал глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, широкий выбор: от индивидуального жилья и до многоэтажных комплексов, где у большинства застройщиков выбор форматов с классическими и европланировками: от компактных студий до двухуровневых квартир с террасами. В подъездах предусмотрены колясочные и холлы. Внутридворовые территории благоустраиваются, появляются детские площадки и игровые маршруты, зоны пикников и площадки для отдыха. Коммерческие помещения на первых этажах ЖК оптимизированы для открытия магазинов, аптек, фитнес-центров и детских клубов.

В основном новые округа выбирает для жизни молодежь: 44% покупателей – люди в возрасте 26-35 лет, еще 25% – граждане от 36 до 45 лет. Кстати, 70% всех, кто сюда переезжает, – семьи с детьми.

Средняя цена предложения на сегодня – порядка 220 000 рублей за «квадрат». При этом три четверти покупателей квартир предпочитают приобретать жилье комфорт-класса или выше. Доля москвичей от числа покупателей на первичном рынке возросла до 65-70%. В результате количество жителей ТиНАО увеличилось более чем в 2,5 раза.

Людей привлекает комфортная жизнь в благоустроенных современных жилых кварталах, где рядом есть и садики, и школы, и поликлиники, они ценят очевидное удобство: довольно быстро добираться до центра города на любом виде транспорта, ведь теперь в Новой Москве есть и метро, и хорошие современные магистрали, развязки, дороги-дублеры. Например, раньше из Южного Бутово до Коммунарки дорога занимала чуть ли не полтора часа, а теперь можно доехать за 10 минут.

«Привлекает москвичей и возможность найти в ТиНАО работу с достойной зарплатой. При этом социальные гарантии по высокому московскому стандарту точно такие же, как и в целом по Москве. А еще здесь прекрасная экология, ведь в ТиНАО огромное количество зеленых зон и парков, где приятно отдыхать, заниматься спортом и не только», – рассказал Владимир Жидкин.

По его словам, всего же за 10 с лишним лет в ТиНАО ввели в эксплуатацию свыше 26,7 миллиона квадратных метров недвижимости, включая более 21,1 миллиона «квадратов» жилья.

Напомним, в России с октября 2018 года реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», ключевые задачи которого — обеспечение россиян доступным жильем и повышение качества среды проживания. Только в Москве с 2018 года построено свыше 25,5 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, из которых порядка 4 миллионов квадратных метров ввели в эксплуатацию с начала текущего года. При этом в столице следуют принципам комплексного развития: наряду с жилыми домами возводится социальная и транспортная инфраструктура.

Ранее мы писали о том, что почти половину прилегающих к ЖК «Бунинские кварталы» территорий превратят в общественные пространства.