Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на квартиры бизнес-класса за год

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали стоимость жилья в новостройках бизнес-класса старой Москвы без учета апартаментов. Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам сентября составила 444 000 рублей, что больше прошлогоднего показателя на 15,5%. Самый заметный рост цен отмечен в районе Пресненский (+51,8% за год).

В топ-10 вошли районы, на долю которых приходится две трети экспозиции на рынке квартир бизнес-класса, а также те районы, которые показали прирост цены за год выше рынка. Наибольший рост цен за год наблюдается в районе Пресненский (ЦАО). Здесь средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) увеличилась на 51,8% и составила 494 700 рублей. В этом районе в реализации находится 2 проекта ЖК Republic и ЖК Headliner общей площадью в реализации 32 800 квадратных метров (3,2% от рынка квартир бизнес-класса).

На втором месте Савеловский район (САО), где стоимость увеличилась на 25,4% до 423 500 рублей. В этом районе представлен один проект бизнес-класса ЖК «Symphony 34» общей площадью 377 600 квадратных метров (3,7%).

В топ-5 лидеров вошел район Лефортово (ЮВАО) с двумя проектами ЖК «Символ» и ЖК «Лефорт», с ростом на 23,3% до 391 400 рублей. Далее идут районы Раменки (ЗАО) и Даниловский (ЮАО), на долю которых приходится по 14% и 15,6% экспозиции соответственно. Рост цены за год в этих районах составил 16,8% и 15,7%. В районе Раменки в реализации представлено 6 проектов общей площадью 140 100 квадратных метров, в Даниловском – 11 проектов общей площадью в реализации 157 800 квадратных метров.